Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story home with a pool overlooking the ocean on a sunny day. Patio furniture is visible.

Mediterraner Luxus mit Meerblick in einer der exklusivsten Gegenden von Xàbia

2.625.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~365 m² Gesamtfläche
  • ~365 m² Wohnfläche
  • ~700 m² Grundstücksfläche
  • ~125 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Ambolo in Jávea, vereint diese spektakuläre Villa mit zeitgenössischen Linien Panoramablick auf das Meer, avantgardistische Architektur und Materialien von höchster Qualität. Auf einem Grundstück von 700 m² erbaut, bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 365 m², verteilt auf großzügige und funktionale Räume, die für Komfort und modernen Luxus konzipiert sind. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen drei en suite mit eigenem Bad sind, und insgesamt 4 vollständige Bäder. Alle Zimmer genießen einen offenen Meerblick, dank großer Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und direkt mit der Außenumgebung verbinden. Die Inneneinrichtung ist fließend und elegant, integriert eine offene, komplett mit BOSCH oder ähnlichen Geräten ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und direkten Zugang zu den Terrassen. Mit mehr als 125 m² Terrassen wird der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Innenbereichs: Chill-out-Bereich, Essbereich im Freien und ein beeindruckender Infinity-Salzwasser-Pool, der scheinbar im Blau des Horizonts verschwindet. Das landschaftliche Design des Gartens, kombiniert mit dem automatischen Bewässerungssystem, verstärkt die Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben und umfasst Bau, Grundstück, Lizenzen, Pläne und ein vollständiges Qualitätsverzeichnis: Hausautomationssystem zur Steuerung der Außenbeleuchtung und des Pools, Klimaanlage und unabhängige Fußbodenheizung pro Raum, Einbauschränke, elektrische Jalousien, Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Zudem verfügt die Immobilie über eine 10-jährige Strukturgarantie, die dem Käufer Ruhe und Sicherheit bietet. Eine außergewöhnliche Villa für diejenigen, die das Mittelmeer aus Luxus, Design und Exklusivität erleben möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lala Sesto

Engel & Völkers ID: W-030OJY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~365 m²

  • Wohnfläche

    ~365 m²

  • Grundstücksfläche

    ~700 m²

  • Terrassenfläche

    ~125 m²

  • Nutzfläche

    ~365 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Ambolo, Land Valencia

Ambolo ist eine der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden in Jávea, direkt neben der berühmten Cala Ambolo, einer unberührten Bucht mit kristallklarem Wasser, die eine einzigartige natürliche Umgebung zum Schwimmen, Schnorcheln oder einfach zum Entspannen in völliger Privatsphäre bietet. Umgeben von mediterraner Vegetation und mit spektakulärem Meerblick, ist dieses Gebiet perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Von Ambolo aus erreicht man in 10-12 Minuten mit dem Auto das historische Zentrum von Jávea, mit seinem lokalen Markt, Gesundheitsdiensten, Geschäften und der charmanten Altstadt. Auch die lebhafte Gegend von Arenal ist nur wenige Minuten entfernt, mit ihrem Sandstrand, der Promenade, Bars, Beach Clubs und Restaurants mit lokaler und internationaler Küche. Für Familien ist die Gegend gut mit angesehenen internationalen Schulen wie dem Xabia International College und der Lady Elizabeth School verbunden, beide mit ausgezeichneten Bewertungen und akademischen Programmen auf Englisch. Sport- und Freizeitliebhaber finden in der Nähe den Jávea Golf Club, mehrere Tennisclubs und Wassersportzentren. Darüber hinaus bietet Jávea und seine Umgebung eine erstklassige gastronomische Auswahl, einschließlich Michelin-Sterne-Restaurants, Weingüter, Gourmetmärkte und mediterraner Autorenküche. Ambolo ist ein idealer Ort für diejenigen, die diskreten Luxus, Natur und modernen Komfort genießen möchten, an einem strategischen Standort in der Marina Alta.

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