Engel & Völkers
Night view of a blue pool surrounded by a wooden deck with lounge chairs, a hat, and a blanket.

"La Viñetta" Langzeitmiete in Pollensa

Gesamtmiete

4.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Familienvilla mit beheiztem Pool, ideal für Kinder Die Villa liegt mittig zwischen den Stränden von Cala San Vicente, Puerto Pollensa und Pollença und ist ein echtes traditionelles Landhaus, das einst Teil eines kleinen Anwesens war, auf dem noch Haus- und Nutztiere wie Enten, Hühner und Schafe gehalten werden. Sorgfältig restauriert und geschmackvoll eingerichtet, bewahrt sie ihren authentischen ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten für einen perfekten Familienaufenthalt. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und von Obstbäumen, mediterraner Vegetation und großzügigen Grünflächen umgeben. Neben dem beheizten Pool lädt eine Pergola mit Liegen zum Entspannen ein, während ein optionales Sicherheitsgeländer Familien mit kleinen Kindern Sicherheit bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist in warmen Farbtönen mit rustikalen Akzenten, Terrakottaböden, sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage warm/kalt, und es gibt eine Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit en-suite Bad, barrierefrei, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein separates Bad mit Dusche. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Kamin und TV schafft eine einladende Atmosphäre, während die moderne, voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch überzeugt. Ein Außenhauswirtschaftsraum mit Waschmaschine komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen ein Doppelzimmer mit privater Terrasse, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Draußen bietet die Villa Ausblicke auf die Serra de Tramuntana und die umliegenden Felder, gepflegten Garten mit Sitzbereich, Essplatz im Freien mit Grill und Kinderspielbereich – ideal für Mahlzeiten unter Sonne oder Sternenhimmel. Langzeitmietvertrag für Hauptwohnsitz: Dauer: ab einem Jahr, verlängerbar bis zu fünf Jahre. Stabilität: Anmeldung, Schulbesuch oder berufliche Tätigkeit möglich. Profil: Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein langfristiges, sicheres Projekt suchen. Ein Vertrag für Menschen, die Kontinuität, Sicherheit und Zugehörigkeit schätzen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aina Alberti

Engel & Völkers ID: W-009XSR

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    233.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

„La Huerta de la Font“ ist der Name der städtischen Entwicklung, die das historische Dorf Pollensa umgibt. Es befindet sich am Stadtrand, nördlich des Dorfes, am Fuße eines der letzten Abschnitte der wunderschönen Sierra de Tramontana. Die Entfernung von La Font nach Pollensa beträgt nur 1 km. Die Urbanisation wurde ausschließlich für den Bau von freistehenden Villen entwickelt, die neben alten und bekannten Landgütern und großen Landhäusern gebaut wurden. Die meisten Villen in La Font verfügen über Swimmingpools und schöne Gärten mit Panoramablick auf die Umgebung, die Berge, die Altstadt von Pollensa und, wenn man höher in La Font steht, kann man sogar die Buchten von Pollensa und Alcudia in der Ferne sehen. La Font ist auch bekannt für seine natürliche Schönheit und Ruhe, reich an Vegetation, mit kleinen Wegen, die von klassischen mallorquinischen „mit Stein verkleideten“ Mauern gesäumt sind. Es liegt nur eine kurze Fahrt, etwa 10 Minuten mit dem Auto, von den Stränden von Puerto Pollensa und Cala San Vicente, dem Yachthafen und dem Golfplatz von Pollensa entfernt. Ungefähre Entfernungen: Zum Dorf: 3 km. Restaurants: 3 km. Strand: 4,5 km. Yachthafen: 4,5 km. Geschäfte: 1,5 km. Golf: 4,5 km

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