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A white house with blue trim overlooks a lush green backyard with a stone patio, palm trees, and flowering bushes. [AI-generated text]

Exklusiver Wohnsitz in Sanlúcar de Barrameda, am Atlantik und nahe Doñana

480.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche
  • ~149 m² Wohnfläche
  • ~877 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1998

Beschreibung

In Sanlúcar de Barrameda, in der exklusiven Gegend von Martin Miguel, wird dieses elegante Haus mit 157 m² Gesamtfläche und 149 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und vier Bädern angeboten. Es wurde 1998 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Immobilie vereint außergewöhnliche Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre.

Die Innenräume strahlen Wärme und Raffinesse aus, mit Parkett- und Terrakottaböden, wohlproportionierten Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die dazu einlädt, das Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Natürliches Licht hebt jeden Raum hervor und schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Innenhof und einen nach Westen ausgerichteten Balkon sowie über freie Ausblicke und Ausblicke auf Grünflächen. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, Einbauschränke, fest installierte Möbel, Elektrogeräte und ein Gäste-WC. Die elektrische Heizung und die Pelletheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort, während Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Eine exklusive Residenz in Sanlúcar de Barrameda – ideal für alle, die ein elegantes, komfortables und charmantes Zuhause mit großzügigen Außenbereichen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmalen suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Pilar Barbadillo

Engel & Völkers ID: W-04AY8M

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Wohnfläche

    ~149 m²

  • Grundstücksfläche

    ~877 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1.998

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Pellet-Heizung

Ort: Sanlúcar de Barrameda, Andalusien

Sanlúcar de Barrameda bietet einen privilegierten Lebensstil für alle, die Eleganz, Ruhe und Authentizität am Atlantik suchen. Die Lage verbindet den historischen Charme der Stadt mit einer guten Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Restaurants und einer ausgezeichneten Straßenanbindung.

Nur wenige Minuten entfernt liegen die Strände von Sanlúcar und die Uferpromenade – ideal, um Sonne, Gastronomie und die berühmten Sonnenuntergänge über dem Nationalpark Doñana zu genießen. Die Altstadt mit ihren Palästen, Bodegas und andalusischem Flair ist etwa 10 Autominuten entfernt. Jerez de la Frontera erreicht man in rund 30 Minuten, der Flughafen Jerez liegt etwa 35 Minuten entfernt. Sevilla ist über die Straße in ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar.

Die Nähe zum Nationalpark Doñana, der von der Stadt aus im Rahmen von Ausflügen erreichbar ist, bietet Naturliebhabern einen außergewöhnlichen zusätzlichen Reiz. Eine exklusive Lage, die dazu einlädt, in Ruhe, Kultur und anspruchsvollem Ambiente an einem der faszinierendsten Orte der Küste von Cádiz zu leben.

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