Elegante Villa mit Pool und Seeblick im Herzen der Tremezzina

An einem der begehrtesten Standorte der Tremezzina, im sonnigsten, ruhigen Teil von Mezzegra, bietet diese moderne Villa einen herrlichen Blick auf den Comer See. Das 2012 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Anwesen verfügt über großzügige, helle, harmonisch proportionierte Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, so gestaltet, dass sie das natürliche Licht, die Außenbereiche und den Blick auf den See optimal zur Geltung bringen. Die funktionale Raumaufteilung gewährleistet zugleich Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität. Die großzügigen Raumhöhen verstärken das Gefühl von Weite, während die moderne Ausstattung den Räumen eine elegante, gemütliche und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Die Hauptetage ist dem Wohnbereich gewidmet. Große Fenstertüren in dem geräumigen Wohnzimmer öffnen sich zu einer Terrasse, die zu geselligen Momenten oder Ruhepausen einlädt. Hier, begleitet von einem Blick auf den See, beeindrucken ein Infinity-Pool und ein Liegebereich. Die maßgefertigte Küche, komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattet, geht nahtlos in einen Essbereich über und schafft einen praktischen, gemütlichen Raum, sowohl für den Alltag als auch für Gäste konzipiert. Ein Gäste-WC schliesst sich an. Das Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Panorama-, Balkon-Terrasse, mit einem herrlichen Seeblick, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Räume zeichnen sich durch die gleiche gestalterische Sorgfalt aus, mit hellen Räumen, ausgewogenen Proportionen und offenem Blick auf den See. Das Untergeschoss erweitert die Villa mit einem weitläufigen, komplett ausgestatteten Heimkino-Raum, zwei Räumen, derzeit als Gästezimmer genutzt, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem eleganten Wellnessbereich mit Fitnessraum sowie einem Dampfbad. Dieser Bereich ist die natürliche Erweiterung für Freizeit und Wohlbefinden. Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Garage mit Platz für mehrere PKWs sowie weitläufige Nebenbereiche, die als Lager- und Wirtschaftsräume dienen. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, in den Mietvertrag für einen Bootsliegeplatz in der Werft von Mezzegra einzusteigen, die von der Villa aus in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Eine seltene Gelegenheit in diesem Teil des Sees, die das Privileg bietet, den Comer See in vollen Zügen genießen zu können. Die sorgfältige Bauausführung, die Qualität der Räumlichkeiten, die Lage und die Möglichkeit, über einen Bootsliegeplatz zu verfügen, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot auf dem Immobilienmarkt von Tremezzina.