Helle renovierte Wohnung in Lista.

985.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel&Volkers bietet diese renovierte, sehr helle Wohnung zum Verkauf an, gelegen im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1948 im Viertel Lista, Stadtteil Salamanca. Mit 90 m² bebauter Fläche verfügt die Wohnung über eine durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Doppel- und einem Einzelzimmer, sowie zwei Bädern; das Hauptschlafzimmer hat ein Bad en suite. Der Tages- bzw. Wohnbereich ist als offener Raum mit integrierter Küche gestaltet und wirkt dadurch besonders großzügig. Die Küche ist vollständig ausgestattet und so konzipiert, dass sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Hochwertige Tischlerarbeiten mit raumhohen Türen verleihen Eleganz, Weite und einen spektakulären Lichteinfall in allen Räumen. Einbauschränke nutzen jeden Quadratmeter optimal und machen diese Wohnung zugleich praktisch und anspruchsvoll. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Lage ist strategisch, besonders attraktiv durch die Nähe zum IE, was eine hohe Mietnachfrage von internationalen Studierenden und Fachkräften garantiert, zugleich aber in einem bei Familien sehr gefragten Wohnviertel liegt. Eine äußerst attraktive Gelegenheit in einer etablierten Lage mit hervorragender Rendite.
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Mar Gonzalez

Engel & Völkers ID: W-048Q2I

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~77 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1948

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Lista gehört zu den begehrtesten Vierteln des Stadtbezirks Salamanca und ist bekannt für sein elegantes, vorwiegend wohnliches Ambiente, seine ruhigen Straßen und die hohe Lebensqualität. Es verbindet das Beste eines klassischen Madrider Viertels mit einem modernen und vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomie. Die baumbestandenen Straßen mit Nahversorgern, charmanten Cafés und traditionellen Märkten machen das Viertel im Alltag besonders bequem und angenehm. Zudem ist die Verkehrsanbindung dank mehrerer Metro- und Buslinien hervorragend, ebenso durch die Nähe zu wichtigen Hauptachsen wie Juan Bravo, Diego de León und Francisco Silvela. Es ist ein sicheres, ruhiges und sehr gepflegtes Viertel – ideal für alle, die in einer Gegend mit eigener Identität, einer einladenden Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wohnen möchten. Ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die den typischen Lebensstil des Stadtbezirks Salamanca genießen möchten.

Grundriss

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