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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02VJIZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kolja Chmiel

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VJIZ
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Modernes Haus mit traumhaftem Hafenblick

Preis
3.250.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche171 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Neubauimmobilie liegt oberhalb von Port Andratx im exklusiven Wohnprojekt Amber Village, bestehend aus 24 modern ausgestatteten Häusern im mediterranen Stil. Das Haus geniesste einen herrlichem, offenen Blick auf den Hafen von Port Andratx, auf die Berge bis hin zum Dorf Andratx. Das Haus bietet in der ersten Etage einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Neben einem riesigen Panoramafenster und einem Kamin bietet der schöne Wohnraum auch und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Weitblick, sowie einer Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit traumhaftem ensuite Bad, mit viel Tageslicht und Blick in den eigenen Patio, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Von den Schlafzimmern gelangt man auch in den eigenen Garten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Außenküche, Chill-Out Bereich und kleinem privaten Pool. Hier können Sie ausgiebig die mallorquinische Sonne genießen mit einem hervorragenden Ausblick auf die Ausläufer des Tramuntana-Weltkulturerbes bis hin zum wunderschönen Hafen. Ein einladender Infinity-Pool sowie mediterrane Gärten runden die Gemeinschaftsbereiche der geschlossenen Wohnanlage Amber Village ab. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehört: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Naturstein- und Eichenholzböden, hochwertige moderne offene Küche und Einbauschränke der Firma Poliform mit Miele Haushaltsgeräten, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, privater Aufzug und Garagenstellplätze für 2 Autos.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

122 m²

Wohnfläche

171 m²

Gesamtfläche

244 m²

Garagen

2

Baujahr

2024
Energieeffizienzklasse
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Fahrstuhl

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.