Engel & Völkers
Neu

Architektur von Autoren im Empordà

890.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~257 m² Gesamtfläche
  • ~257 m² Wohnfläche
  • ~260 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Cases Empordaneses ist eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einfamilienhäusern im Herzen des Empordà, im charmanten Ort Gualta, nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava, der Stadt Girona und dem renommierten Empordà Golf entfernt. Das Ensemble interpretiert die traditionelle empordanesische Architektur aus zeitgenössischer Perspektive neu. Die Häuser sind so konzipiert, dass Licht jeden Winkel erfüllt, mit offenen Räumen und großen gewölbten Glasflächen, die die Grenzen zwischen Innen und Außen auflösen. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig zum Garten und zum privaten Pool und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Haus und Außenbereich. Das Gleichgewicht zwischen Tradition und Avantgarde prägt jedes Detail: Feinsteinzeugböden, helle Farbtöne und edle Materialien treffen auf Beleuchtung und Mobiliar in aktuellem Design. Das Ergebnis ist eine elegante, zeitlose Architektur, tief in der Region verwurzelt. Haus 6: Wohnhaus mit 257 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als großer offener Raum gestaltet, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zusammenfließen, stets von natürlichem Licht durchflutet und mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Pool. Ein Bereich, geschaffen für das Leben mit offenen Türen, in dem Innen und Außen eins werden. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Doppelzimmer mit Bad. Im Obergeschoss bieten vier Doppelzimmer mit eigenem Bad (en suite) Privatsphäre und Komfort. Der großzügige zentrale Flur kann in eine lichtdurchflutete Bibliothek, einen Leseraum oder eine Ruhezone verwandelt werden und passt sich dem Rhythmus jeder Familie an.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpool
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Anna Puig

Engel & Völkers ID: W-048ILY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~257 m²

  • Wohnfläche

    ~257 m²

  • Grundstücksfläche

    ~260 m²

  • Nutzfläche

    ~232 m²

  • Gartenfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Gualta, Katalonien

Das Empordà ist eine historische Region im Nordosten Kataloniens, eine Ebene dort, wo die Pyrenäen auf das Mittelmeer treffen. Es ist in Alt Empordà und Baix Empordà unterteilt. Ein Gebiet, in dem kleine Straßen und Wege den Zugang zu Reisfeldern, Weinbergen, Olivenhainen, Heuschobern und Sonnenblumen ermöglichen. Geschützte Naturräume und die spektakuläre Küste mit Stränden, Buchten und Klippen prägen eine typische Landschaft voller Kontraste, Natur und Farbe. Das Empordà ist dank seiner mittelalterlichen Ortschaften mit romanischem und gotischem Erbe sowie der Fischerdörfer, die noch die typischen weißen Häuser bewahren, auch Geschichte und Kultur. All dies, während man eine traditionsbasierte Gastronomie namens „Meer und Berge“ genießt. Hinzu kommt ein jahrtausendealtes Weinangebot, das Besuche von Kellereien und Weinbergen ermöglicht. Das Empordà ist ein einzigartiges und unvergleichliches Land zum Entdecken, Fühlen und Erleben.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Geoss Real Estate S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Geoss Real Estate S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Gualta

Ihr Shop

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Anbieter:

Geoss Real Estate S.L.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern