Familientraum mit Fernblick und viel Platz am Schraberg
Beschreibung

Ostende, Herdecke
Familientraum mit Fernblick und viel Platz am Schraberg
Preis
499.000 €

Objektart
Reihenhaus
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~267 m²
Grundstücksfläche
~330 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
65 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Herdecke am Schraberg und bietet eine besonders familienfreundliche Infrastruktur. Zwei Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und eine Bushaltestelle mit Anbindung zu den weiterführenden Schulen liegt nur etwa 100 m entfernt. Ein kurzer Fußweg führt zudem ins Dorf, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden, darunter ein Bäcker, verschiedene kleine Geschäfte, Arztpraxen, eine Apotheke sowie die evangelische Kirche. Weitere Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der nur wenige Autominuten entfernten Herdecker Innenstadt zu finden. Auch der Dortmunder Süden ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegenen Waldgebiete rund um den Schraberg bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie an die Bundesstraßen B54 und B1 sind die umliegenden Ballungszentren in Nordrhein-Westfalen schnell erreichbar. Zudem ermöglichen nahegelegene Bahnhöfe und der Flughafen Dortmund eine komfortable Anbindung an überregionale Ziele.
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