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Bright apartment next to Putxet Park

465.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche
  • ~76 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

This bright apartment to renovate is located in one of Putxet’s most peaceful areas, on a quiet residential street just steps from the park’s lush greenery. Thanks to its privileged orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day, culminating in pleasant direct afternoon sunshine that bathes every room in warmth.

The current layout offers two double bedrooms: one exterior and one interior with access to the patio. In addition, the spacious living area provides sufficient flexibility to incorporate a third exterior bedroom while preserving a seamless flow through the communal spaces. The full bathroom with bathtub is located between the two double bedrooms, a strategic position that facilitates its conversion into an exclusive en-suite bathroom.

The daytime area is completed by a separate kitchen with direct access to a private 7 m² patio, ideal for use as a laundry or sheltered drying area. The property is part of a well-maintained building with an elevator and concierge service, and offers the possibility of renting a parking space in the same building.

Ausstattung
EinbaukücheVerandaAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Clara Frige

Engel & Völkers ID: W-04BOM0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Wohnfläche

    ~76 m²

  • Nutzfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    143 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

El Putxet is a residential oasis in the upper part of Barcelona, renowned for its peaceful streets, elegant and intimate atmosphere, and the iconic Turó del Putxet Park, a major green space offering exceptional panoramic views of the city. Combining the tranquility of a distinguished, safe neighborhood with the convenience of excellent local shops, schools, and easy connections via FGC and bus, it offers an exclusive lifestyle just steps from Gràcia and Sant Gervasi.

Grundriss

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Engel & Völkers Barcelona MMC

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

AICAT: 8446

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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