Luxus und Ruhe im Barrio Salamanca

1.845.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese hervorragende 161-m²-Wohnung präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und viel Helligkeit dank der West-, Ost- und Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC, davon zwei en suite, und bietet damit hohen Komfort und Privatsphäre. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und schafft einen offenen, modernen und funktionalen Raum, ideal für den Alltag wie auch zum Empfangen. Zudem gibt es eine geschlossene Terrasse, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitert und zu jeder Jahreszeit ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum, was in einer der begehrtesten Lagen des Viertels zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Sergi Exposito

Engel & Völkers ID: W-049QJR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

  • Nutzfläche

    ~161 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1927

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Salamanca, Madrid

In Lista, im prestigeträchtigen Barrio de Salamanca, zu leben bedeutet, eine der komfortabelsten und vollständigsten Gegenden Madrids zu genießen. Dieses Viertel verbindet die klassische Eleganz Salamancas mit einer nahen, ruhigeren Atmosphäre – ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf alles in unmittelbarer Nähe zu verzichten. Die Straßen sind voller Leben, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants, die den Alltag einfach und angenehm machen. Außerdem liegen einige der bekanntesten Achsen der Hauptstadt nur wenige Gehminuten entfernt, wie Ortega y Gasset, Goya oder Príncipe de Vergara, wo Luxus-Boutiquen, traditioneller Handel und erstklassige Gastronomie zusammenkommen. Die Anbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Mit mehreren nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Lista, Diego de León, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) und zahlreichen Buslinien ist man in Madrid schnell und bequem unterwegs. Zudem besteht ein einfacher Zugang sowohl zur historischen Innenstadt als auch zum Flughafen, was die Lage strategisch zum Wohnen oder Investieren macht. Lista bewahrt den Charme eines Wohnviertels mit baumbestandenen Straßen und ruhigem Ambiente, mit dem Vorteil, von allem umgeben zu sein, was man braucht, um die Stadt in vollen Zügen zu genießen. Ein perfekter Ort für Familien, junge Paare, Berufstätige oder auch für alle, die ein exklusives Pied-à-terre in Madrid suchen – stets mit der Sicherheit, in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen des Barrio de Salamanca zu sein.

Grundriss

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