Freistehendes Haus in einzigartiger Umgebung.
660.000 €
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~450 m² Gesamtfläche
- ~450 m² Wohnfläche
- ~3.500 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die 3.500 m2 große, angelegte und eingezäunte Liegenschaft besteht aus einem 3-stöckigen Wohnhaus mit ca. 150 m2 pro Etage und einer Ölheizungsanlage.
Außenbereiche
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, die bis in die zweite Etage führt, sowie über einen Außenaufzug, der den Zugang vom Erdgeschoss bis zur obersten Etage ermöglicht.
Es verfügt über angelegte und eingezäunte Außenbereiche
Die einzelnen Etagen des Hauses setzen sich aus folgenden Räumen zusammen:
Erdgeschoss
. 2 Garagen mit einer maximalen Kapazität von 3 Stellplätzen, mit einem WC, Abstellraum und Maschinenraum
Erste Etage
. Zugang zum großen Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage sowie großen Fensterfronten und Terrassen.
. Im Eingangsbereich befindet sich eine Wendeltreppe mit Zugang zur zweiten Etage des Hauses
. Voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern, Klimaanlage und Außenterrasse
. 2 separate Bäder auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung
. 1 Doppelzimmer mit großem Fenster und Blick auf den Garten und das Tal
. 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und großem Fenster mit Aussicht
Zweite Etage
. Zugang zur zweiten Etage über die Wendeltreppe in einen offenen, ausgebauten Dachraum mit Holzbalken, großen Fensterfronten und Klimaanlage
. Arbeitsbereich als Büro vorgesehen
. Bereich als Wohn- und Lesezimmer
. 1 voll ausgestattetes innenliegendes Bad
. 1 Schlafzimmer mit großem Fenster und Aussicht
In unvergleichlicher Lage bietet diese Immobilie ganztägig Sonnenlicht in einer einzigartigen Umgebung, umgeben von üppigen Tälern und kleinen, charmanten Dörfern.
KlimaanlageBalkonGartenTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Adria Roses
Engel & Völkers ID: W-049KHH
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
4
- Gesamtfläche
~450 m²
- Wohnfläche
~450 m²
- Grundstücksfläche
~3.500 m²
- Nutzfläche
~450 m²
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergiebedarf
380 kWh/m²a
Ort: La Vall d’en Bas, Katalonien
La Vall d’en Bas ist eine privilegierte Naturlandschaft im Herzen der Garrotxa, bekannt für grüne Landschaften, Ruhe und ländlichen Charme. Umgeben von Bergen und geschichtsträchtigen Dörfern bietet sie eine hervorragende Lebensqualität – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Umgebung suchen, ohne auf grundlegende Dienstleistungen und die Nähe zu Olot und Girona zu verzichten (nur 9 km von Olot und 53 km von Girona, der Provinzhauptstadt, entfernt).
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