Modernes 4-Zimmer-Haus nahe dem Strand in São Félix da Marinha

Freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 513 m² Bruttogeschossfläche und 313 m² Wohnfläche, geprägt von einer markanten Architektur, großzügigen Bereichen und hoher natürlicher Lichtdurchflutung in allen Räumen.

Der Zugang erfolgt über eine zentrale Eingangshalle mit einer Treppe aus Schmiedeeisen, die als verbindendes Element zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses dient. Das Hauptgeschoss wurde so konzipiert, dass es einen fließenden Übergang zwischen den sozialen Bereichen gewährleistet und Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenterrassen über große Glasflächen integriert, wodurch eine durchgehende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die voll ausgestattete Küche präsentiert sich in einer zeitgemäßen und funktionalen Gestaltung und hebt sich durch die zentrale Marmorinsel hervor, die sowohl den Anforderungen des Alltags als auch geselligen Momenten gerecht wird.

Der Privatbereich besteht aus vier Schlafzimmern, davon zwei en suite. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon und gewährleistet damit mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre.

Im Obergeschoss entsteht durch die Nutzung des Dachgeschosses ein multifunktionaler Raum mit Meerblick, der sich als Büro, Bibliothek oder Wohnbereich anpassen lässt.

Das Haus verfügt zudem über einen Bereich für Freizeit und Empfang, bestehend aus Salon, Heimkino, Serviceküche, Büro und einem Aufenthaltsbereich mit Billardtisch.

Im Außenbereich erweitert die mit Grill und eingebautem Ofen ausgestattete Terrasse die sozialen Bereiche des Hauses, während der Garten Privatsphäre und ein stimmiges Außenambiente bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine separat ausgestattete Waschküche, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Klimaanlage in allen Räumen, ein Klimatisierungssystem über eine Warm-/Kalt-Wärmepumpe mit Erdgas, Solarpaneele, ein Videoüberwachungssystem sowie automatische Tore.

Eine Gelegenheit, in Meeresnähe mit Privatsphäre, Komfort und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Punkten der Stadt zu leben.