Designer and traditional house in Sant Pol de Mar's old town

790.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~65 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers exclusively offers you this sensational modern designer home—functional and full of character—located in the very historic center of Sant Pol de Mar. Built in 2023 and in impeccable condition, it offers 170 m² of living space, 4 bedrooms and 3 bathrooms, including a main suite. It features a large 35 m² terrace with barbecue area and heated pool, wide open sea views, and is just a few meters from the beach. Light and spaciousness define every room, with a layout designed for elegant living and entertaining. The spaces connect with the outdoors to make the most of the climate and the horizon, creating a serene, sophisticated atmosphere. It includes a fitted kitchen, study, built-in wardrobes and functional furnishings, as well as a guest toilet. Comfort is enhanced by an aerothermal system providing perfect climate control with top energy rating (A), home automation throughout, LED lighting, high-quality enclosures, etc. A contemporary residence combining design, privacy, and the privilege of waking up facing the Mediterranean: an exceptional opportunity for those seeking serenity and quality of life
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Toni Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-049W9N

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~170 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    27 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    27 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sant Pol de Mar, Katalonien

In Sant Pol de Mar, on the coveted Maresme coastline, this location appeals to those seeking a sophisticated retreat by the Mediterranean without giving up proximity to Barcelona: ideal for discerning families, sea lovers, and international buyers who value privacy, gastronomy, and authenticity. Connectivity is excellent: Sant Pol station is approx. 6 minutes by car or 15 minutes on foot; Barcelona can be reached in 45–55 minutes by train and 50–60 minutes by car (depending on traffic). Barcelona–El Prat Airport is 60–70 minutes away by car. Everyday services, select shops, and renowned dining are just minutes away. Leisure revolves around quiet beaches and coves, seaside promenades, water sports, and scenic coastal routes; Calella and its cultural scene are 10–15 minutes away by car. Sant Pol’s distinctive charm blends Modernist architecture, an elegant historic center, and the serene atmosphere of a premium coastal village. A setting where luxury is expressed through calm, sea, and flawless connections: a natural choice to live or invest with distinction on the Barcelona Coast.

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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