Engel & Völkers
Exterior of a two-story tan house with white trim, a balcony, and awnings. Palm trees and a blue sky are visible.

Beeindruckende Luxusvilla mit Blick auf das Coto in Sanlúcar de Barrameda

1.410.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~360 m² Gesamtfläche
  • ~360 m² Wohnfläche
  • ~520 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Sanlúcar de Barrameda erhebt sich dieses beeindruckende Haus mit 360 Quadratmetern, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche gleicher Größe, auf einem Grundstück von 520 Quadratmetern. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet diese Luxusimmobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Blick auf den Coto de Doñana und den Fluss Guadalquivir. Diese Residenz in makellosem Zustand lädt dazu ein, Opulenz zu erleben. Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume mit Marmorböden schaffen eine Atmosphäre von Gelassenheit und Eleganz. Die intelligente Raumaufteilung verbindet die sozialen mit den privaten Bereichen perfekt und bietet unvergleichliche Privatsphäre und Komfort. Ein üppiger Garten, eine sonnige Terrasse und ein bezaubernder Innenhof vervollständigen dieses idyllische Szenario und bieten perfekte Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten. Der voll ausgebaute Keller und der geräumige Dachboden bieten zusätzlichen Platz für Lagerung oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütlicher Kamin, ideal für kühle Abende, verleiht einen Hauch von Wärme und Romantik. Zusätzlich gibt es Aerothermie, Solarpaneele und Klimaanlage. Zu den exklusivsten Merkmalen zählen ein erfrischender Pool und ein Alarmsystem zur Gewährleistung der Sicherheit. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet geräumige Einbauschränke und Bäder mit erstklassigen Ausstattungen, einschließlich eines Gästebads. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage am Meer, mit offenen und panoramischen Ausblicken auf den Coto de Doñana. Der innenliegende Waschraum bietet Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie stellt den höchsten Ausdruck von Küstenluxus dar. Ihre privilegierte Lage, ihre exquisiten Merkmale und ihr makelloses Design machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit, einen unvergleichlichen Lebensstil in Sanlúcar de Barrameda zu genießen. Ein architektonisches Juwel, das natürliche Schönheit mit modernem Komfort vereint und ein außergewöhnliches Zuhause schafft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Pilar Barbadillo

Engel & Völkers ID: W-02YML2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~360 m²

  • Wohnfläche

    ~360 m²

  • Grundstücksfläche

    ~520 m²

  • Nutzfläche

    ~208 m²

  • Gartenfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Sanlúcar de Barrameda, Andalusien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Sanlúcar de Barrameda, einem Küstenschatz in der Provinz Cádiz, Andalusien. Diese außergewöhnliche Residenz bietet einen Rückzugsort in die natürliche Schönheit und den historischen Charme der Region, während sie gleichzeitig eine Oase der Ruhe mit einfachem Zugang zum pulsierenden Stadtleben bereitstellt. Ideal für jene, die die andalusische Authentizität, die Schönheit der Küste und die Ruhe einer privilegierten Umgebung schätzen, fernab vom Trubel, aber nah an allem. Die Infrastruktur der Gegend ist ausgezeichnet. Der Zugang zur Autobahn AP-4 ermöglicht es, Jerez de la Frontera in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Sevilla in etwa einer Stunde. Der öffentliche Verkehr, obwohl weniger häufig als in großen Städten, verbindet Sanlúcar mit den nahegelegenen Orten. Die Nähe zum Yachthafen bietet einfachen Zugang zu nautischen Aktivitäten. Die lokalen Dienstleistungen umfassen eine breite Palette von Restaurants, Geschäften und Läden, die die täglichen Bedürfnisse mit einem andalusischen Touch befriedigen. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden. Die Strände von Sanlúcar, berühmt für ihre Schönheit und Weite, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Man kann Strandritte, Wassersportarten und die lokale Gastronomie genießen, wobei der berühmte Manzanilla-Wein hervorsticht. Das nahe gelegene Doñana, ein Nationalpark von großer Schönheit, bietet Möglichkeiten zum Wandern, zur Vogelbeobachtung und zur Verbindung mit der Natur. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das historische Zentrum von Sanlúcar, mit seiner reichen Geschichte und Architektur. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus und bietet beeindruckende Panoramablicke. Die Ruhe der Umgebung kontrastiert mit der Nähe zum lebhaften Stadtleben und dem leichten Zugang zu den Stränden. Die lokale Architektur, kombiniert mit der Modernität der Immobilie, schafft eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre. Die Exklusivität der Gegend garantiert eine unvergleichliche Privatsphäre. Zusammenfassend repräsentiert diese Immobilie in Sanlúcar de Barrameda die perfekte Fusion zwischen der Gelassenheit einer privilegierten Küstenumgebung und dem Komfort einer strategischen Lage. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die authentische Essenz Andalusiens zu erleben, die natürliche Schönheit, die reiche Kultur und den entspannten Lebensstil, den diese Region bietet, zu genießen. Diese außergewöhnliche Residenz ist mehr als ein Zuhause; sie ist ein Lebenserlebnis.

Grundrisse (4)

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