Nachhaltige Villa mit 4 Schlafzimmern plus Büro, 3 Minuten von Loulé

Auf einem 3.522 m² großen Privatgrundstück gelegen, nur 3 Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt, vereint diese Villa mit vier Schlafzimmern und einem separaten Büro/Gästezimmer die Privatsphäre des ländlichen Umfelds mit dem Komfort einer idealen Lage für das ganzjährige Wohnen. Die Immobilie verfügt über ca. 316 m² bebaute Fläche, 290 m² Wohnfläche und fünf Badezimmer sowie einen privaten Pool, angelegte Gärten und mehrere Außenbereiche für Freizeit und geselliges Beisammensein.

Die wichtigsten Wohnbereiche sind großzügig, hell und einladend, mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen. Die Küche wurde 2023 vollständig renoviert. Für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit ist die Villa mit einer Daikin-Klimaanlage, einer zentralen Gasheizung mit Heizkörpern, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fensterläden ausgestattet.

Im Außenbereich schaffen der Pool, die überdachten Pergolen, der Grillbereich und die verschiedenen Terrassen unterschiedliche Atmosphären für Mahlzeiten, Freizeit und geselliges Beisammensein. Das großzügige Grundstück bietet einen freien Blick über die Landschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre, während gleichzeitig eine außergewöhnliche Nähe zum Stadtzentrum erhalten bleibt.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre Lösungen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus, darunter eine Photovoltaikanlage mit 12 kWp, Batteriespeicher mit 38,4 kWh, eine Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen, ein privater Wasserbrunnen, ein System zur Regenwassernutzung und der Energieausweis B.

Das Zentrum von Loulé ist etwa 3 Minuten entfernt, während Almancil, Quinta do Lago und Vale do Lobo in ca. 15–20 Minuten erreichbar sind. Der internationale Flughafen Faro liegt etwa 25 Minuten entfernt.

Eine ausgezeichnete Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Algarve – ideal für alle, die Raum, Effizienz und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Grundrisse und eine virtuelle Matterport-Besichtigung sind verfügbar. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Quinta do Lago, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.