Engel & Völkers
Exklusiv
Exterior view of a two-story peach house with a blue swimming pool and a patterned tile patio. The house has arched windows and a pergola.

Geräumige villa mit modernisierungspotenzial, Altea

685.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~393 m² Gesamtfläche
  • ~7.185 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ruhigen und etablierten Wohngegend Alhama Springs in Altea gelegen, bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hohes Modernisierungspotenzial suchen. Umgeben von Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum, den Stränden sowie allen wichtigen Einrichtungen, vereint die Immobilie Ruhe und Komfort. Die Villa befindet sich auf einem 7.185 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 393 m², verteilt auf zwei Etagen. Erbaut im Jahr 1964 und zuletzt 2011 modernisiert, überzeugt sie durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für eine weitere Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten- und Außenbereichen. Im Inneren verfügt die Villa über vier Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die hellen, großzügigen Räume lassen sich flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen und bieten ausgezeichnetes Potenzial für zeitgemäße Modernisierungskonzepte. Die südlich ausgerichtete Villa bietet Bergblick sowie teilweisen Meerblick und ganztägige Sonneneinstrahlung. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein großer Garten, eine Pergola mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, durch gezielte Modernisierung zusätzlichen Wert zu schaffen und eine individuelle Residenz in einer der ruhigsten Wohnlagen Alteas zu realisieren.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Calpe

Ihr:e Expert:in: Peter Dreher

Engel & Völkers ID: W-0471JN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~393 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.185 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Altea, Land Valencia

Altea liegt 50km von der Stadt Alicante, 10 km von Benidorm und 130 km von Valencia entfernt, im Norden der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt in einer Bucht, an beiden Enden der Punta del Albir und der Morro de Toix. Die Stadt hat einen Stadtteil namens Altea la Vieja, am Fuße der Sierra de Bernia. Die Stadt Altea beträgt 34,43Km² und hat eine Bevölkerung von 21.813 Einwohnern (EINE 2017). Der Motor von Alteas Wirtschaft ist der Tourismus, obwohl Landwirtschaft und Fischerei weiterhin eine wichtige Rolle spielen. Die hauptsächliche Ernte von Altea sind Zitrusfrüchte und Mispeln. Als erste Stadt an der Costa Blanca, hat sich Altea der Autonomen Gemeinschaft Valencia von gentechnisch veränderten Produkten befreit. Die Hauptmerkmale von Altea sind neben dem weißen Kieselstrand, der Strandpromenade und dem Fischerhafen die alten Viertel mit den Ruinen der Burg, den weiß getünchten Häusern und der prächtigen Kirche Nuestra Señora del Consuelo mit den berühmten blaue Kuppel, das Bild und Emblem von Altea. Altea trägt den Titel "Kulturhauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia", aufgrund seiner zahlreichen Kunstgalerien, Stiftungen berühmter Maler, dem "Casal Fester", in dem historische Elemente aus 25 Jahren Fest der Mauren und Christen, der Abteilung für Bildende Kunst der Miguel Hernández Universität und des Palau Altea. Mehr als 6 km Küste mit abwechselnden Klippen und Stränden wie La Olla, Cap Negret, El Mascarat und Cap Blanc und natürlich der Altea Yacht Club.

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