Renovierte Wohnung mit Terrasse in herrschaftlichem Gebäude neben dem Passeig de Gràcia

1.245.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~127 m² Gesamtfläche
  • ~127 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem herrschaftlichen Anwesen mit Concierge-Service befindet sich diese frisch renovierte Wohnung in einer oberen Etage, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt.

Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während das dritte Zimmer Zugang zu einer wunderschönen Terrasse hat und den ganzen Tag über natürliches Licht genießt. Ein drittes vollständiges Badezimmer steht diesem Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse der Wohnung, auf der man Mahlzeiten im Freien genießen kann. Das Wohnzimmer ist teilweise mit der offenen, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestatteten Küche verbunden und bildet einen gemütlichen, offenen Bereich von etwa 30 Quadratmetern.

Die Wohnung hat einige originale Elemente bewahrt und sie mit einer zeitgemäßen Renovierung von elegantem, hochwertigem Design kombiniert. Sie verfügt über eine Klimaanlage und Kanalheizung, Parkett sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Es handelt sich um eine Wohnung in absolut privilegierter Lage, in einer emblematischen und ruhigen Straße, zugleich nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia und seinen Luxusgeschäften entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04ANM5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~127 m²

  • Wohnfläche

    ~127 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~127 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    133 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia mit seinen Luxusgeschäften und in der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre unschlagbare Lage hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel: Die Busse am Passeig de Gràcia, die U-Bahn-Linien L1, L2 und L3, die Züge der Generalitat sowie Renfe-Züge sind nur wenige Meter von dieser Immobilie entfernt.

Die privilegierte Lage wird durch ein vielfältiges kulturelles Angebot ergänzt. Ganz in der Nähe befinden sich die Fundació Tàpies, der Palau Robert sowie Sehenswürdigkeiten wie La Pedrera und die Casa Batlló.

Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Fitnessstudios, Restaurants, Bars und Geschäften.

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