Engel & Völkers
Diego de León Metro station entrance in Madrid, Spain. Red diamond logo with "Metro" in blue. Cars and buildings in background.

Elegantes neues Zuhause

1.120.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese elegante Neubauwohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca, Madrid. Diese Immobilie befindet sich in einem spektakulären klassischen Gebäude aus dem Jahr 1930 mit kürzlich renoviertem Eingang, liegt im dritten Stock mit Aufzug und bietet eine sorgfältige Kombination aus Stil, Komfort und zeitgenössischem Design. Es handelt sich um eine helle Außenwohnung mit zwei charmanten Balkonen zur Straße, die den ganzen Tag über natürliches Licht und eine direkte Verbindung zur exklusivsten städtischen Umgebung Madrids bietet. Mit 75 m² Wohnfläche wurde die Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und wird möbliert und dekoriert übergeben, bereit zum Einzug. Die 3 Meter hohen Decken verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei vollständige Bäder und einen praktischen Waschbereich. Jeder Winkel wurde entworfen, um Funktionalität und Stil im Gleichgewicht zu bieten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause mit Design und einer unvergleichlichen Lage im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. Voraussichtliche Übergabe: September 2025.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Nadeska Araujo

Engel & Völkers ID: W-030PE9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Nutzfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    254 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Lista, der zum Bezirk Salamanca gehört. Dies ist eines der gefragtesten Viertel Madrids. Es handelt sich um eine Wohngegend, umgeben von kleinen Palästen, Botschaften und den besten Restaurants Madrids. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Einkaufsmeile "la Milla de Oro" in der Straße Ortega y Gasset, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dieses Viertel verdankt seinen Namen D. José de Salamanca y Mayol, dem Marqués de Salamanca. Dieser angesehene Architekt war es, der die Räume plante und den Stadtteil Salamanca als ein Geflecht von wunderschönen parallelen und senkrechten Straßen konzipierte, in denen sich die Bourgeoisie der damaligen Zeit niederließ. Heute ist es ein Wohngebiet mit hoher Nachfrage unter politischen und finanziellen Eliten sowie Führungskräften nationaler und internationaler Unternehmen.

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