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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02QQEN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ascensión Amador

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QQEN
Moncloa-Aravaca, Madrid, Autonome Gemeinschaft Madrid, Spanien

Exclusiva obra nueva junto al Parque del Oeste

Preis
1.111.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche103 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers presenta este magnífico edificio de obra nueva de nueva planta, situado en un entorno residencial único, a escasos metros del Parque del Oeste, en uno de los barrios con más historia de Madrid: Argüelles. El prestigioso Estudio Lamela es el autor del proyecto que conserva la fachada del edificio original y plantea la construcción de 18 viviendas de diseño exclusivo, creando hogares llenos de encanto. El edificio, atendiendo a las expectativas más exigentes, cuenta con excelentes zonas comunes: un espléndido jardín comunitario y completo gimnasio en planta baja; una espectacular piscina - solarium en la planta más elevada del edificio brinda la oportunidad de relajarse y disfrutar de impresionantes vistas. Desde la parte más elevada de este singular edificio se puede disfrutar de una vistas privilegiadas del skyline de Madrid, pintorescos tejados, los elegantes chapiteles del Cuartel General del Ejército del Aire, la torre del Mirador de Moncloa y el extraordinario Parque del Oeste. Las viviendas, de dos y tres dormitorios, se distribuyen a lo largo de las siete alturas de que consta el edificio, con tres viviendas en cada planta y tres áticos dúplex en la sexta planta con una espectacular piscina privada en la azotea. Además, las viviendas 1ºA y 1ºC, ambas de tres dormitorios, tienen un amplio jardín privado. La vivienda 2ºC se distribuye en un gran salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos gama Premium y tendedero, tres dormitorios, dos cuartos de baño, en suite, el del dormitorio principal y aseo de cortesía. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

103 m²

Gesamtfläche

153 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Balkon
Garage
Swimmingpool

Moncloa-Aravaca : Lage und Umgebung dieser Immobilie

El edificio está ubicado en el distrito de Moncloa, barrio de Argüelles, muy cerca de la calle Princesa, arteria principal de la ciudad, próximo al Parque del Oeste y Templo de Debod, a un paso del centro histórico y de las vistas más hermosas de la ciudad, la conocida cornisa, el perfil histórico de la ciudad, denominado también como la histórica Línea del Cielo de Madrid. La Plaza de España, al comienzo de la calle Princesa, recientemente remodelada, es un amplio espacio ajardinado conectado con las zonas verdes de la Plaza de Oriente, Jardines de Sabatini, el Campo de Moro, el Templo de Debod, Madrid Río y la Casa de Campo. Interesantes edificios en su entorno, tales como el Palacio de Liria, Museo de Cerralbo, Casa Gallardo, uno de los más destacados de la arquitectura modernista en Madrid, la antigua sede de la Real Compañía Asturiana de Minas, asi como el Edificio España y Torre de Madrid. Su inmejorable ubicación ofrece una variada oferta comercial, cultural y gastronómica, a la que añadir la proximidad a la Ciudad Universitaria, así como numerosos colegios, escuelas de educación infantil y excelentes dotaciones sanitarias. Argüelles es uno de los barrios con mejores comunicaciones de la capital, cuyo trazado urbanístico se diseñó durante el periodo del Ensanche, que corresponde con la zona oeste del barrio de Chamberí. Es importante destacar también la proximidad del Intercambiador de Moncloa que une con el resto de la ciudad y con el exterior de la capital, comunicando de forma directa con un lugar de excepcional interés, El Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Todo ello, le confiere un valor excepcional, convirtiéndolo en un privilegiado lugar para vivir.

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Engel & Völkers
Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.