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Modern open-plan living room with a round wooden dining table, beige sofa, dark ottoman, and large windows with greenery. [AI-generated text]

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Galvany mit Terrasse und Parkplatz

820.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Wir präsentieren diese prächtige, hochwertig ausgestattete Immobilie in einem exklusiven Gebäude aus dem Jahr 2022 in der begehrten Carrer Alfons XII. Mit einem makellosen Grundriss und modernem Design, das den Komfort maximiert, besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit und eine ausgezeichnete Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Ein einladender Eingangsbereich empfängt uns und führt in eine großartige separate Küche, die vollständig mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet ist. Anschließend öffnet sich ein großzügiges, sonniges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon – ideal, um die Fülle an natürlichem Licht zu genießen.

Der auf maximale Privatsphäre ausgelegte Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Zimmern (1 Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Einzelzimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro eignen) sowie 2 voll ausgestatteten Bädern mit zeitgemäßem Design.

Private Außenbereiche: Neben dem mit dem Wohnzimmer verbundenen Balkon verfügt die Immobilie über eine großartige private Sonnenterrasse mit 11 m² – eine exklusive Oase im Herzen der Stadt.

Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungsdetails, Parkettböden, Einbauschränke und große Fenster mit hohem Schallschutz. Sie ist mit einem energieeffizienten Aerothermie-System und einer digitalen Zugangskontrolle ausgestattet.

Das Gebäude verfügt auf dem Dach über einen exklusiven Gemeinschaftsbereich mit Pool und Sonnenterrasse. Für zusätzlichen Komfort stehen intelligente Paketstationen sowie ein fortschrittliches Videoüberwachungssystem in den Gemeinschaftsbereichen und der Tiefgarage zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben (nicht im Preis enthalten), mit automatischer Zufahrt per Fernbedienung und direktem Zugang per Aufzug.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Fradera

Engel & Völkers ID: W-04CCHW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Nutzfläche

    ~97 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

In unschlagbarer Lage in Sant Gervasi, neben der Travessera de Gràcia und nur wenige Meter von der Avenida Diagonal und der Via Augusta entfernt, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen und mit hervorragender Verkehrsanbindung.

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