Eine einmalige Gelegenheit, Ihren menorquinischen Traum in Ciutadella de Menorca zu verwirklichen

Zum Verkauf: In einer der gefragtesten und sich am stärksten entwickelnden Lagen von Ciutadella gelegen, zeichnet sich dieses exklusive Grundstück durch eine bereits erteilte Baugenehmigung aus, sodass der Bau ohne Verzögerung sofort beginnen kann. Vorgesehen ist eine freistehende Villa, die zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und höchsten Komfort vereint, auf einem Grundstück von etwa 1.000 m². Das Haus wird über mehr als 500 m² Wohnfläche verfügen, verteilt auf drei Ebenen mit großzügigen, lichtdurchfluteten und optimal verbundenen Räumen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet: Eine stilvolle Eingangshalle führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine fließende Verbindung zum Außenbereich sorgen. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich eine elegante Master-Suite mit komplettem Badezimmer sowie ein exklusives Arbeitszimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten oder Lesen. Das Untergeschoss bietet eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Nebenräume für Lagerung und Technik. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um ein authentisches mediterranes Lebensgefühl zu bieten, mit einem privaten Garten, Ruhebereichen und einem überdachten Grillplatz, ideal zum Genießen des milden Inselklimas. Abgerundet wird die Immobilie durch einen beeindruckenden Pool mit 58,53 m² Wasserfläche, harmonisch in die Umgebung integriert. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ein Grundstück mit Projekt und Genehmigung zu erwerben und eine Neubau Immobilie zu realisieren, die Design, Qualität und Lebensstil in einer der exklusivsten Lagen Menorcas vereint.