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W-02TLZG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Adela Ródenas

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TLZG
Biniancolla, Balearische Inseln, Spanien

Doppelhaushälfte direkt am Meer und mit Touristenlizenz

Preis
685.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer3
Gesamtfläche135 m²
Grundstücksfläche149 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Schönes Reihenhaus im menorquinischen Stil, von 136 m2 gebaut, direkt am Meer in dem schönen Fischerdorf Biniancolla, an der Südostküste von Menorca. Verteilt auf verschiedenen Ebenen, hat das Haus ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das zur Küche hin offen ist, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite im ersten Stock, mit einer Terrasse, die einen unglaublichen Blick auf das Meer bietet und wo man wunderbare Sonnenuntergänge genießen kann. Im Halbkeller befindet sich ein großer Raum mit Einbauschrank und Bad, der auch als Waschküche, Lese- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Wohn-Esszimmer hat Zugang zu einer angenehmen Veranda mit Grill und zu einem Garten, der von hohen Hecken umgeben ist, die für Privatsphäre sorgen und ideal sind, um schöne Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen und den fantastischen Meerblick zu genießen. Das Haus ist gut ausgestattet mit Klimaanlage, Ventilatoren und Heizung. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bucht von Biniancolla mit ihrem kristallklaren Wasser, eine der schönsten und exklusivsten Buchten Menorcas. Es ist eine hervorragende Investition, entweder als Zweitwohnsitz oder um von einer guten wirtschaftlichen Rendite zu profitieren, indem man das Haus vermietet, wenn man es nicht genießen kann, dank seiner touristischen Lizenz.
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Gesamtfläche

135 m²

Grundstücksfläche

149 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Ofenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage

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C/. Ses Moreres 34A, E-07703, Mahón

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C/. Ses Moreres 34A, Mahón, E-07703

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.