Engel & Völkers
Aerial view of a vacant lot outlined in red, with a red pin marking the center, surrounded by trees and houses.

Modernes Villenprojekt auf einem erstklassigen Grundstück

449.000 €
  • ~1.127 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Grundstück mit fertigem Projekt in Elviria Marbella, das eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, eine zeitgenössische Villa zu bauen, die modernen Komfort, architektonische Eleganz und mediterranes Leben im Freien perfekt vereint. Im Herzen von Elviria gelegen, fügt sich diese mehrstöckige Residenz harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein. Das Grundstück misst 1.127 m² mit einer Bebaubarkeit von 20 %, was eine geschlossene Baufläche von 420,17 m² ermöglicht, ergänzt durch 369,21 m² Terrassen und 34,00 m² Pools — ideal, um den sonnigen Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich mühelos zu breiten Veranden und gepflegten Gärten, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Solarium-Ebene bietet einen Freiluft-Rückzugsort mit Panoramablick, während die unteren Ebenen zusätzliche Wohn- und Freizeiträume beinhalten, die Terrassen und einen privaten Pool bieten und eine starke Verbindung zur Natur betonen. Insgesamt erreicht die Residenz eine konstruierte Oberfläche von 453,57 m² und präsentiert ein zeitgenössisches architektonisches Design, das Eleganz, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete von Elviria ausbalanciert. Dieses Grundstück mit Projekt in Elviria genießt auch eine unschlagbare Lage — nur 4 Minuten mit dem Auto vom Geschäftsviertel von Elviria entfernt, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in greifbarer Nähe sind. Wenn es Zeit ist, die Mittelmeerküste zu genießen, ist der Strand nur 6 Minuten entfernt und bietet eine einfache Möglichkeit, Sonne zu tanken und sich am Meer zu entspannen. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen im Osten von Marbella zu bauen — kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Grundstück und Projekt.
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Anastassia Gorkina

Engel & Völkers ID: W-0475C9

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.127 m²

Ort: Elviria, Marbella

Elviria ist eine äußerst begehrte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella. Dank ihrer erstklassigen Lage ist das Stadtzentrum von Marbella nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt, und der internationale Flughafen von Malaga ist in nur 25 Minuten erreichbar. In Elviria haben die Bewohner Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen, darunter das English International College, die Deutsche Schule und Colegio Ecos. Die Gemeinschaft von Elviria ist bekannt für ihr umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, die einen komfortablen und erfüllten Lebensstil für ihre Bewohner gewährleisten. Es gibt eine breite Auswahl an Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Gegend. Darüber hinaus werden Golfbegeisterte die Nähe zu den Golfplätzen Santa María und Santa Clara schätzen, die jeweils über ihre eigenen Clubs verfügen. Für diejenigen, die noch mehr Golfoptionen suchen, sind der Golf Club Marbella und Golf Rio Real nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine der Hauptattraktionen von Elviria sind die atemberaubenden Sandstrände, die einen gewissen Charme versprühen und eine entspannende Umgebung für Strandbesucher bieten. Entlang dieser Küsten finden Sie reizvolle Strandrestaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können. Besonders hervorzuheben ist der renommierte Beach Club Nikki Beach, der sich neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos befindet und der Gegend einen zusätzlichen Hauch von Glamour verleiht. Zusammenfassend bietet Elviria eine attraktive Wohnoption mit ihrer idealen Lage, erstklassigen Bildungseinrichtungen, einer Fülle von Dienstleistungen und der Nähe zu Golfplätzen und atemberaubenden Stränden.

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