Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick in Elviria
475.000 €
~1.008 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
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Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der beliebten Gegend von Elviria, Marbella, an der Avenida España. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.012 m² und ermöglicht den Bau einer geräumigen, freistehenden Villa. Nach den örtlichen Vorschriften (UE-4-Zone) erlaubt das Grundstück eine Bebauung von bis zu 25 % und eine bebaubare Gesamtfläche von 20 %. Das bedeutet, dass Sie ein schönes Haus von bis zu 202,27 m² auf den Hauptebenen bauen können, mit der Möglichkeit, eine untere Ebene und zwei Ebenen einzubeziehen: Erdgeschoss plus eine.
Für das Grundstück liegt bereits ein Projekt mit einer genehmigten Baugenehmigung vor, so dass der Bau sofort beginnen kann. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer der beliebtesten Gegenden Marbellas errichten möchten.
Das Villendesign bietet Flexibilität und kann luxuriöse Merkmale wie einen privaten Pool, große Terrassen und angelegte Gärten umfassen, ideal um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Grundstück ist außerdem perfekt ausgerichtet, um die Aussicht und das natürliche Licht zu maximieren.
Elviria ist eine sehr gefragte Wohngegend und befindet sich im östlichen Teil von Marbella. Durch seine erstklassige Lage ist es nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum Marbellas und 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. In Elviria haben die Bewohner Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen, darunter das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gemeinde Elviria ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten, die ihren Bewohnern einen komfortablen und erfüllten Lebensstil garantieren. In der Umgebung gibt es ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Golfliebhaber werden die Nähe zu den Golfplätzen Santa María und Santa Clara zu schätzen wissen, wo sich ihre jeweiligen Clubs befinden. Für diejenigen, die noch mehr Golfmöglichkeiten suchen, sind der Marbella Golf Club und Golf Rio Real nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Eine der Hauptattraktionen von Elviria sind die schönen Sandstrände, die einen gewissen Charme ausstrahlen und eine entspannende Umgebung für Strandbesucher bieten. Entlang dieser Strände gibt es zahlreiche Strandrestaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann.
Der berühmte Strandclub Nikki Beach befindet sich direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos und verleiht der Gegend einen zusätzlichen Hauch von Glamour. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Elviria mit seiner idealen Lage, den erstklassigen Bildungseinrichtungen, den zahlreichen Dienstleistungen und der Nähe zu Golfplätzen und herrlichen Stränden ein attraktiver Wohnort ist.
Grundriss
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