Große herrschaftliche Wohnung an der Rambla de la Generalitat
600.000 €
5 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~223 m² Gesamtfläche
~223 m² Wohnfläche
Verfügbar ab Februar 2026
Beschreibung
In einer der repräsentativsten und wertvollsten Straßen von Sant Sadurní d’Anoia, der Rambla de la Generalitat, befindet sich dieses exklusive Herrenapartment mit 180 m² Nutzfläche, eine Immobilie, die sich durch ihre Präsenz, Geräumigkeit und außergewöhnliche Helligkeit auszeichnet.
Bereits beim ersten Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich den distinguierten Charakter der Wohnung und führt zu großzügig bemessenen und klar definierten Räumen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich, von beträchtlicher Größe, verfügt über einen Kamin, der Wärme und Persönlichkeit verleiht und das Herzstück des Hauses bildet, ideal sowohl für den täglichen Genuss als auch für Treffen und Feiern.
Die Wohnung verfügt über fünf Doppelzimmer, eines davon en-suite mit eigenem Bad, sowie insgesamt drei vollständige Badezimmer, die Komfort, Privatsphäre und eine auf Wohlbefinden ausgelegte Raumaufteilung bieten. Die Küche ist unabhängig, geräumig und funktional, bietet ausreichend Platz für einen täglichen Essbereich und hat einen direkten Zugang zu einem praktischen Waschraum.
Von mehreren Räumen aus gelangt man auf zwei große Balkone mit angenehmem Blick auf eine Gartenanlage, die ein angenehmes Gefühl der Ruhe vermitteln und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinlassen, da die Wohnung komplett außen liegt.
Das exklusive Gebäude verfügt über nur eine Wohnung pro Etage, was maximale Privatsphäre garantiert. Es gibt einen Aufzug mit direktem Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum Parkplatz, wo zwei Stellplätze inbegriffen sind. Auf dem Dachboden wird die Immobilie durch einen großzügigen Abstellraum und einen Gemeinschaftsbereich für einen Wäschetrockenplatz ergänzt.
Dank ihrer großzügigen Abmessungen und ihrer vielseitigen Aufteilung stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als Familienresidenz als auch zur teilweisen oder vollständigen Nutzung als professionelles Büro, Praxis oder Kanzlei, die sogar eine Kombination von Wohn- und Berufsleben ermöglicht, ohne auf Komfort zu verzichten.
In einem Gebäude mit angesehenen und renommierten Nachbarn in Sant Sadurní d’Anoia gelegen, ist diese Immobilie weit mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein Heim mit Charakter, gedacht für diejenigen, die Raum, Licht, Unterscheidung und eine privilegierte Lage suchen.
Sant Sadurní d’Anoia ist eine eigenständige Stadt, die international als Hauptstadt des Cava bekannt ist und perfekt Tradition, Lebensqualität und Dienstleistungen vereint. Umgeben von Weinbergen und Natur bietet sie eine ruhige Umgebung, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Barcelona und seine Metropolregion zu verzichten.
Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Geschäften, Märkten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und Gesundheitsdiensten, alles in einer nahen und familiären Atmosphäre. Ihr kulturelles und soziales Leben ist das ganze Jahr über aktiv, mit Veranstaltungen, Festen und Aktivitäten, die den einladenden Charakter der Bevölkerung stärken.
Dank ihres Bahnhofs mit Direktverbindungen nach Barcelona und ihrer leichten Erreichbarkeit über die Straße ist Sant Sadurní d’Anoia eine ideale Option sowohl für diejenigen, die dauerhaft wohnen möchten, als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung in einer privilegierten Umgebung suchen.
In Sant Sadurní d’Anoia zu leben, bedeutet, die Ruhe einer charmanten Kleinstadt, die Bequemlichkeit, alles in der Nähe zu haben, und das Ansehen eines anerkannten Standortes in einer gepflegten und natürlichen Umgebung zu genießen, die zum Verweilen einlädt.
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