Spektakuläre Eckwohnung in hoher Lage an der Rambla de la Pau, 25 m² Terrasse und maximale Helligkeit.

489.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie die ideale Wohnung in bester Lage von Vilanova i la Geltrú, direkt an der Rambla de la Pau. ENGEL & VÖLKERS präsentiert Ihnen exklusiv diese hervorragende Eckwohnung, die sich unter vielen weiteren Vorzügen durch ihre Höhe, den spektakulären freien Ausblick und eine tadellose Aufteilung auszeichnet: Alle Räume sind vollständig nach außen ausgerichtet und garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht sowie eine Querlüftung, wie sie nur wenige Immobilien bieten. Ein besonderer Reiz dieser Immobilie ist die beeindruckende private Terrasse von 25 m² in Südsüdost-Ausrichtung – der perfekte Ort, um das ausgezeichnete mediterrane Klima zu genießen und Abendessen im Freien zu veranstalten. Die Aufteilung ohne verlorene Flurflächen ermöglicht eine funktionale und elegante Nutzung der nahezu 110 m² bebauten Fläche. Mit drei klar getrennten Bereichen... Tagesbereich mit einem großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Separate, außenliegende Küche mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum/Waschküche und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für Kochliebhaber. Nachtbereich mit drei außenliegenden Schlafzimmern, voller Tageslicht und mit freiem Blick auf die Rambla de la Pau; das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Bad en suite. Zudem gibt es ein zweites, geräumiges voll ausgestattetes Bad; beide sind auf maximalen Komfort für die ganze Familie und Gäste ausgelegt. Die Süd–Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für Sonne und Licht sowie für freie Ausblicke auf die Rambla de la Pau und die Carrer de Pere Jacas, da es sich um eine Eckwohnung im dritten Stock handelt. Die Lage – drei Minuten von allem entfernt... Strände, Strandpromenade, Zentrum, Dienstleistungen, Bus- und Bahnhof... – lässt uns sagen, dass sie perfekt ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und so bald wie möglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugGrüne AussichtUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Kike Soriano

Engel & Völkers ID: W-049C8N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Vilanova i la Geltrú, Katalonien

Die Rambla de la Pau ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, senkrecht zur Strandpromenade mitten im „Barri de Mar“. Entdecken Sie ein luxuriöses Leben in Vilanova i la Geltrú, einem Küstenjuwel, das das Beste der mediterranen Tradition mit Modernität verbindet. Diese Stadt, nur 45 Autominuten von Barcelona und 30 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt, ist ideal für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen. Vilanova i la Geltrú bietet eine vollständige Infrastruktur mit internationalen Schulen, hochwertigen medizinischen Zentren sowie einer breiten Auswahl an Luxusgeschäften und Gourmetrestaurants. Die Nähe zum Meer ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Golf und Reiten sowie Spaziergänge entlang der Strandpromenade und über die goldenen Sandstrände. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen Feste und ihre lebendige Kulturszene, mit Museen und Kunstgalerien, die Ihr Lebenserlebnis bereichern werden. Dieser Ort bietet ein sicheres und exklusives Umfeld, perfekt für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Vilanova i la Geltrú ist der Ort, an dem Luxus und Komfort auf natürliche Schönheit und den authentischen Charakter des Mittelmeers treffen und den anspruchsvollsten Käufern einen unvergleichlichen Lebensstil bieten.

Grundrisse (2)

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