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Nur wenige Schritte von der Croisette – renovierte Altbauwohnung im Herzen von Cannes

15.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~88 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Cannes, im begehrten Viertel Centre / Petit Juas, besticht dieses außergewöhnliche Apartment mit ca. 88 m² durch die seltene Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischer Eleganz. Es befindet sich in einem bürgerlichen Gebäude aus dem Jahr 1906, das 2025 vollständig modernisiert wurde, und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, in makellosem Zustand.

Bereits beim Betreten überzeugt die raffinierte Atmosphäre: harmonische Raumproportionen, eine durchdachte Aufteilung und natürliches Licht unterstreichen einen stilvollen und zugleich entspannten Lebensstil. Das Parkett aus edlem Holz verleiht dem Interieur eine zeitlose Ästhetik, während der elegante Kamin für Prestige und Geselligkeit sorgt – ideal für behagliche Abende in einem ausgesprochen hochwertigen Ambiente.

Das Apartment bietet jeglichen modernen Komfort für einen außergewöhnlichen Aufenthalt und ist für 4 Personen bestens geeignet.

Dank seiner strategischen Lage ist es eine besonders gefragte Adresse für die großen Veranstaltungen in Cannes: Nur 650 Meter (10 Gehminuten) vom Palais des Festivals und der Croisette entfernt, ist es der ideale Ausgangspunkt für Kongressteilnehmer, Delegationen und Fachleute während des Internationalen Filmfestivals, der Cannes Lions, der MIPIM, MIDEM, MAPIC oder TFWA.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Luxusgeschäfte, Gourmetrestaurants, der Marché Forville, der alte Hafen und die Fußgängerzonen der historischen Altstadt.

Eine diskrete Adresse in Cannes, an der sich historische Elemente, modernisierte Ausstattung und eine strategische Lage zu einem stilvollen und praktischen Aufenthalt an der Côte d’Azur verbinden.

Maximale Belegung: 4 Personen

Ferienunterkunft – Registrierungsnummer: 06029032915DP

Ausstattung
Kamin
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Manuel Reuff

Engel & Völkers ID: W-04ADCJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~88 m²

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Nutzfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    54 kWh/m²a

Ort: Centre, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten der Mittelmeerregion.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine intelligente Ruhestandsplanung dar – insbesondere an erstklassigen Adressen.

Im Herzen von Cannes wird diese Adresse eine anspruchsvolle Kundschaft begeistern, die einen raffinierten Lebensstil am Meer sucht – zwischen urbaner Eleganz, ikonischen Stränden und hochwertigen, zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen.

Der Alltag gestaltet sich hier außergewöhnlich unkompliziert: Der Bahnhof von Cannes ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar – ideal, um die Côte d’Azur zu erkunden; der Flughafen Nizza Côte d’Azur liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Hochwertige Geschäfte, Restaurants, Märkte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein sorgenfreies Leben.

Für Ihre Freizeit erreichen Sie die Croisette und ihre Strände in ca. 5 Gehminuten, den Palais des Festivals ebenfalls in ca. 5 Gehminuten und die Luxusgeschäfte im Stadtzentrum in wenigen Minuten. Spaziergänge am Meer, Wassersport und Ausflüge zu den Lérins-Inseln runden dieses ausgesprochen exklusive Angebot ab.

Eine seltene Lage, die das Prestige von Cannes, hervorragende Mobilität und mediterrane Lebensart verbindet – für eine Residenz mit unverwechselbarer Signatur.

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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Anbieter:

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SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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