Split-Level-Haus in ruhiger Lage

250.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~121 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche
  • ~856 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1966

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Schortens und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² sowie einem Grundstück von 856 m² viel Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach ruhigem Wohnen. Das solide Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche und das große Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Große Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für ein einladendes Ambiente. Im Split-Level befinden sich zwei Schlafzimmer und das Vollbad. Der Dachboden bietet Staufläche. Der Teilkeller verfügt über 3 Räume, einer davon wurde zum Kinderzimmer ausgebaut. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2024 erneuert, lediglich das Wohnzimmerfenster ist von 1977. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Heizung ist von 2024. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Der pflegeleicht, nach Süden angelegte Garten verspricht Privatsphäre pur. Die Garage und 2 PKW-Stellplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Ihr:e Expert:in: Karin Schönfeld

Engel & Völkers ID: W-049LJB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~121 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Grundstücksfläche

    ~856 m²

  • Nutzfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    126.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Heidmühle, Schortens

Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schortens/Heidmühle. Heidmühle ist ein zentraler und gut angebundener Ortsteil von Schortens im Landkreis Friesland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung machen Heidmühle besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wilhelmshaven und Jever sowie die Nähe zur Nordseeküste. Schortens gilt als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur durch eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

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