Wunderschöne Villa in privilegierter Lage in Ferreries, Menorca

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa im Herzen des Barranc d’Algendar, einem der bekanntesten und geschützten Naturgebiete Menorcas. Eine einzigartige Immobilie, die Authentizität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Komfort in absoluter Privatsphäre vereint. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und integriert dezente Elemente der traditionellen menorquinischen Architektur, wie Details aus lokalem Marés-Stein, kombiniert mit modernem Design und leistungsstarken Dämmung Lösungen für optimale Energieeffizienz das ganze Jahr über.

Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, Großzügigkeit, natürliches Licht und die Verbindung zur Umgebung zu maximieren. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Anschließend folgt ein TV-Bereich, ebenfalls mit Kamin, integriert in einen zweiten Wohnraum zusammen mit einem Studio-Bereich, beide mit direktem Zugang nach draußen. Dieser Bereich kann zu einer zusätzlichen Suite umgestaltet werden, sodass insgesamt bis zu fünf Schlafzimmer möglich sind. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, eine Kaffeeecke und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer en suite, ein Gäste-WC und ein Einzelzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein exklusives Schlafzimmer en suite mit privater Terrasse und schönem Blick auf die Natur – ein intimer und privilegierter Rückzugsort.

Der Außenbereich ist auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet, mit großzügigen Gartenflächen, überdachten und offenen Terrassen, Chill-out-Bereichen und einem nach Süden ausgerichteten Pool.

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen, Solaranlagen mit modernsten Batterien sowie einen Generator und gewährleistet damit Autarkie und Nachhaltigkeit. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Technikraum mit Maschinen, Wasserenthärter und viel Stauraum.

Ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.