Edificio corporativo en la mejor zona del 22@

Edificio corporativo de nueva construcción, de estilo industrial, en la mejor zona del 22@ entre las paradas de metro de Marina y Glòries (L1) y Bogatell (L4). Compuesto por planta baja + 4 + cubierta + parking en el sótano + zona exterior en 4 terrazas distribuidas en PB, P1 y cubierta. Techos altos de casi 3m, con instalaciones vistas y suelo técnico Plantas 1, 2, 3 y 4, de 400m² interiores con 2 terrazas en pl 1 y cubierta, con una ocupación máxima para 56 puestos de trabajo (ratio de eficiencia de 1/5.5) . Debido a sus 5 fachadas exteriores todas las salas aprovechan al máximo la luz natural. Planta baja de 400m² + 181m² de patio exterior ajardinado Terraza en cubierta: 180m² ajardinados, con vistas, más zona para placas fotovoltaicas. Planta sótano: 667,86 m², sala técnica y parking para coches, motos y bicicletas. Sistema de climatización con Districlima. Por definir la distribución de cada planta según la actividad del arrendatario. Pídanos las propuestas existentes. Superficie: 2.000m² de oficinas 362m² de zona exterior en 4 terrazas distribuidas en PB, P1 y cubierta. Renta plazas de parking en en planta sótano: 140€/plaza (10 plazas) Renta: 48.000€ (24€/m²) Disponibilidad: Noviembre 25 (puede coincidir la implantación del inquilino con la finalización de las obras) ENG Newly built, industrial-style corporate building in the prime area of ​​22@, between the Marina and Glòries (L1) and Bogatell (L4) metro stations. Comprising a ground floor, 4 floors, a roof terrace, basement parking, and an outdoor area with 4 terraces spread across the ground floor, first floor, and roof terrace. High ceilings of almost 3m, with exposed plumbing and raised floors. Floors 1, 2, 3, and 4, each with 400 m² of interior space, with terraces on the first floor and roof, with a maximum occupancy of 56 workstations (efficiency ratio of 1/5.5). Thanks to its five exterior facades, all rooms maximize natural light. Ground floor: 400 m² + 181 m² of landscaped outdoor patio with a garden. Roof terrace: 180 m² plus an area for photovoltaic panels. Basement: 667.86 m², technical room, and parking for cars, motorcycles, and bicycles. Air conditioning system with Districlima. The layout of each floor is to be determined according to the tenant's activity. Ask us for current proposals. Surface area: 2,000 m² of offices, 362 m² of outdoor space on 4 terraces distributed across the ground floor, first floor, and roof. Parking spaces available in the basement: €140/space (10 spaces) Rent: €48,000 (€24./m²) Availability: November 25 (tenant move-in may coincide with completion of construction) CAT Edifici corporatiu de nova construcció, d'estil industrial, a la millor zona del 22@ entre les parades de metro de Marina i Glòries (L1) i Bogatell (L4). Compost per planta baixa + 4 + coberta + pàrquing al soterrani + zona exterior a 4 terrasses distribuïdes en PB, P1 i coberta. Sostres alts de gairebé 3m, amb instal·lacions vistes i terra tècnic Plantes 1, 2, 3 i 4, de 400m² interiors amb terrasses a pl 1 i coberta, amb una ocupació màxima per a 56 llocs de treball (ràtio d'eficiència de 1/5.5). A causa de les 5 façanes exteriors totes les sales aprofiten al màxim la llum natural. Planta baixa de 400m + 181m de pati exterior enjardinat Terrassa a coberta: 180m² més zona per a plaques fotovoltaiques. Planta soterrani: 667,86 m², sala tècnica i pàrquing per a cotxes, motos i bicicletes. Sistema de climatització amb Districlima. Per definir la distribució de cada planta segons lactivitat de larrendatari. Demaneu-nos les propostes existents. Superfície: 2.000m² d'oficines 362m² de zona exterior a 4 terrasses distribuïdes en PB, P1 i coberta. Renda places de pàrquing a planta soterrani: 140€/plaça (10 places) Renda: 48.000€ (24,€/m²) Disponibilitat: Novembre 25 (pot coincidir la implantació de l'inquilí amb la finalització de les obres)