Oficina muy cerca de Paseo de Gracia

Excelente oficina de 160 m², completamente exterior y muy luminosa, situada en una de las ubicaciones más representativas y prestigiosas de Barcelona, Rambla de Catalunya. La oficina se encuentra en una finca regia recientemente remodelada, que combina el carácter y la elegancia de la arquitectura clásica con las comodidades necesarias para un espacio de trabajo actual. La distribución es funcional y versátil, adaptándose a diferentes necesidades profesionales. Dispone de recepción, tres salas de trabajo, una de ellas concebida como espacio abierto y polivalente, ideal para zona de trabajo colaborativo, sala de reuniones, showroom o formación. Cuenta además con dos aseos y cocina office. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con transporte público y de todos los servicios, restaurantes, comercios y establecimientos de la zona, en pleno centro de Barcelona. Condiciones económicas: • Renta: 3.339 €/mes • Gastos comunitarios: 341 €/mes (no incluidos) • Cuota de mantenimiento de aire acondicionado: 32,66 €/mes (no incluida) • Coste mensual total: 3.712,66 € • Garantía legal: 2 mensualidades • Aval bancario: 2 mensualidades Una oficina especialmente interesante para empresas que buscan una ubicación representativa, céntrica y bien comunicada, en un edificio con carácter y unas instalaciones adaptadas a las necesidades actuales. ENG Excellent 160 m² office, fully exterior and very bright, located in one of Barcelona’s most prestigious and representative areas, Rambla de Catalunya. The office is situated in a recently renovated period building, combining the character and elegance of classical architecture with the amenities required for a modern working environment. The layout is functional and versatile, adapting to different professional needs. It features a reception area, three working rooms, one of which is designed as an open-plan and multifunctional space, ideal for collaborative work, meetings, a showroom or training sessions. It also includes two bathrooms and an office kitchen. Its location offers excellent access to public transport and all kinds of services, restaurants, shops and other amenities, right in the heart of Barcelona. Financial terms: Rent: €3,339/month Community fees: €341/month (not included) Air conditioning maintenance fee: €32.66/month (not included) Total monthly cost: €3,712.66 Legal deposit: 2 months' rent Bank guarantee: 2 months' rent An excellent opportunity for companies looking for a prestigious, central and well-connected location, in a characterful building with facilities adapted to today's professional needs. CAT Excel·lent oficina de 160 m², totalment exterior i molt lluminosa, situada en una de les ubicacions més representatives i prestigioses de Barcelona, Rambla de Catalunya. L'oficina es troba en una finca règia recentment remodelada, que combina el caràcter i l'elegància de l'arquitectura clàssica amb les comoditats necessàries per a un espai de treball actual. La distribució és funcional i versàtil, adaptant-se a diferents necessitats professionals. Disposa de recepció, tres sales de treball, una de les quals està concebuda com a espai obert i polivalent, ideal com a zona de treball col·laboratiu, sala de reunions, showroom o espai de formació. També compta amb dos lavabos i office. La seva ubicació permet gaudir d'una excel·lent connexió amb el transport públic i de tots els serveis, restaurants, comerços i establiments de la zona, en ple centre de Barcelona. Condicions econòmiques: Renda: 3.339 €/mes Despeses comunitàries: 341 €/mes (no incloses) Quota de manteniment de l'aire condicionat: 32,66 €/mes (no inclosa) Cost mensual total: 3.712,66 € Fiança legal: 2 mensualitats Aval bancari: 2 mensualitats Una oficina especialment interessant per a empreses que busquen una ubicació representativa, cèntrica i ben comunicada, en un edifici amb caràcter i unes instal·lacions adaptades a les necessitats professionals actuals.