Engel & Völkers
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"Secret Marketing" text above a keyhole revealing a mountain path under a blue sky.

Exclusive 600 m² Villa in Alaró Hills

5.500.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~691 m² Gesamtfläche
  • ~691 m² Wohnfläche
  • ~737 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in privilegierter Hanglage definiert luxuriöses Wohnen neu. Mit einer Wohnfläche von ca. 590 m² und beeindruckenden 280 m² Terrassen bietet das Anwesen Raum für höchste Ansprüche. Dank der bodentiefen Panoramafenster verschmelzen die lichtdurchfluteten Innenräume optisch mit der malerischen Natur der Insel. Verteilt auf drei Etagen, die bequem mit einem Personenlift erreichbar sind, verfügt das Anwesen über fünf exklusive Suiten, jede davon mit einem privaten Badezimmer en suite. Die Beletage bildet das gesellschaftliche Herstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit modernem Gaskamin, der fließend in das einladende Esszimmer und die hochwertige italienische Designerküche mit zentraler Kochinsel übergeht. Der mediterrane Außenbereich besticht durch weitläufige Terrassen und eine voll ausgestattete Außenküche. Das absolute Highlight ist der spektakuläre Infinity-Salzwasserpool, der von einem unvergleichlichen Panoramablick über die Landschaft gekrönt wird. Die erstklassige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie: Edle Natursteinböden, maßgefertigte Holzeinbauten, eine moderne Fußbodenheizung via Wärmepumpe sowie Vollklimatisierung und ein intelligentes Smart-Home-System garantieren maximalen Komfort. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage am Ortsrand bietet die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und Ruhe, während der charmante und belebte Ortskern von Alaró bequem zu Fuß erreichbar ist.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-0483Z6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~691 m²

  • Wohnfläche

    ~691 m²

  • Grundstücksfläche

    ~737 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Alaró, Balearische Inseln

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

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