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Freistehendes Haus mit Garten in Schignano

790.000 €
  • 19 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • ~374 m² Gesamtfläche
  • ~315 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

In der reizvollen Hügellandschaft von Schignano, in der Gemeinde Vaiano in der Provinz Prato, bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf an, das 1970 erbaut und 2002 vollständig renoviert wurde. Es zeichnet sich durch großzügige Innenräume, große Vielseitigkeit und eine bedeutende private Außenfläche aus.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Damit bietet sie eine besonders funktionale Aufteilung für eine große Familie oder für Personen, die über großzügige, nach eigenen Bedürfnissen gestaltbare Räume verfügen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eine Raumaufteilung, die auf den Alltag ausgerichtet ist. Das Obergeschoss umfasst weitere Wohnräume mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Diese Ebene kann auch unabhängig vom darunterliegenden Geschoss genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich hingegen eine große Taverne mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Bereich für ein Fitnessstudio sowie mehreren als Kellerräume genutzten Räumen – ideal für alle, die zusätzliche und funktionale Bereiche benötigen.

Besonders attraktiv ist die großzügige Außenfläche. Das Haus ist von einem etwa 977 m² großen Privatgarten umgeben, der sich ideal für angenehme Stunden im Freien, die Gestaltung von Ruhezonen oder gemeinsame Mittag- und Abendessen eignet.

Zum Anwesen gehört außerdem ein etwa 2.000 m² großes Grundstück, das unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

*Die vorstehenden Angaben und Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

Ausstattung
GartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-04BDUB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    19

  • Schlafzimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~374 m²

  • Wohnfläche

    ~315 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~315 m²

  • Gartenfläche

    ~977 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Schignano, Toskana

Die Immobilie befindet sich in der Via della Collina in Schignano, inmitten der grünen und ruhigen Landschaft der Hügel von Prato.

Schignano zeichnet sich durch ein überwiegend wohngeprägtes und naturnahes Umfeld aus – ideal für alle, die im Einklang mit der Natur leben und dennoch eine gute Anbindung an Dienstleistungen und die wichtigsten Orte der Umgebung wünschen.

Vaiano und Prato sind bequem erreichbar; gleichzeitig bietet die Lage mehr Privatsphäre und Ruhe als die städtischen Zentren.

Eine ideale Lösung für alle, die ein großzügiges, freistehendes Haus mit zahlreichen Räumen, weitläufigen Außenbereichen und der Möglichkeit suchen, naturnah zu leben, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Grundrisse (3)

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