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Herrliches helles Haus mit Pool und Touristenlizenz in Mas Mel, Calafell

560.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~223 m² Gesamtfläche
  • ~223 m² Wohnfläche
  • ~573 m² Grundstücksfläche
  • ~23 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses großartige Haus in der Wohnanlage Mas Mel in Calafell. In einem eleganten und ruhigen Wohngebiet gelegen, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe. Das Haus, erbaut auf einem 573 m² großen Grundstück, verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon en suite. Hervorzuheben sind der großzügige Garten mit privatem Pool sowie die fantastischen Terrassen, von denen aus man einen angenehmen Blick auf das Meer und die Berge genießt. Die Innenräume vermitteln dank ihrer hervorragenden Lichtverhältnisse ein Gefühl von Weite und Ruhe. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten oder zu den Terrassen, und die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl den Alltag als auch Freizeit und geselliges Beisammensein zu genießen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein gemütlicher Kamin, die vollständig ausgestattete separate Küche und Einbauschränke. Der teilweise Keller bietet zusätzlichen Mehrwert in puncto Funktionalität, während die Gasheizung ganzjährig höchsten Komfort gewährleistet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen mit Pumpe, ideal für die automatische Gartenbewässerung und das Befüllen des Pools. Kürzlich wurden Solarmodule installiert, wodurch die Energieeffizienz des Hauses verbessert wurde. Kurzum: eine Immobilie, die Privatsphäre, offene Ausblicke und hervorragende Außenbereiche vereint und damit ein ideales Umfeld bietet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit dem zusätzlichen Vorteil einer Touristenlizenz. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie werden begeistert sein.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Pilar Crespo

Engel & Völkers ID: W-049D61

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~223 m²

  • Wohnfläche

    ~223 m²

  • Grundstücksfläche

    ~573 m²

  • Terrassenfläche

    ~23 m²

  • Nutzfläche

    ~223 m²

  • Gartenfläche

    ~425 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Calafell, Katalonien

Mas Mel ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Calafell und besteht überwiegend aus Häusern und Villen mit Garten und Pool. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer sowie durch ein ruhiges, gepflegtes und elegantes Umfeld aus. Der Strand und die Strandpromenade sind in nur 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Calafell, in der Region Baix Penedès an der Costa Dorada gelegen, ist eine Gemeinde mit authentischem mediterranem Charme. Sie verfügt über ein reiches historisches Erbe und überzeugt mit mehr als fünf Kilometern goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge. Der Ort verfügt über einen voll ausgestatteten Yachthafen mit Liegeplätzen für Boote bis zu 24 Metern Länge – ideal für Wassersport- und Segelbegeisterte. Zudem ist Calafell von der Generalitat de Catalunya als Familienreiseziel zertifiziert, was ein breites Angebot an Unterkünften, Gastronomie und familiengerechten Aktivitäten garantiert. Außerdem gehört es zum Club der Gemeinden für Aktivtourismus und bietet organisierte Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking oder Mountainbiking (BTT) mit qualifizierten Guides an. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, medizinische Zentren, Bibliothek, Fitnessstudios, Multiplex-Kinos und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bietet die Gegend einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bahnhof und Buslinien, die eine bequeme Verbindung nach Barcelona (ca. 50 Minuten bis Barcelona Sants) sowie nach Vilanova i la Geltrú (10 Minuten) und Sitges (17 Minuten) ermöglichen. Mit dem Auto bestehen schnelle Verbindungen sowohl entlang der Küste als auch ins Landesinnere über Straßen wie die AP-7, C-32 oder N-340. Tarragona ist in 30 Minuten, Barcelona in 55 Minuten, Sitges in 30 Minuten und der Flughafen in etwa 35 Minuten erreichbar.

Grundrisse (3)

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