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E&V verkauft Chalet mit 30.000 m² Grundstück, Sportbereich, Pool und Obstbäumen, 16 Minuten von Santiago entfernt

445.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~358 m² Gesamtfläche
  • ~29.242 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die man kauft, und andere, in denen man lebt. Dieses Anwesen gehört zu der kleinen Gruppe von Orten, an denen jeder Winkel eine Geschichte erzählt und die Zeit scheinbar in einem anderen Rhythmus vergeht. Das Haus trägt den eigenen Namen O Valverde, was „ein besonders grünes, fruchtbares und bewaldetes Tal“ bedeutet, und muss renoviert werden, um seinen früheren Glanz wiederzuerlangen.

Das Wohnhaus mit 300 m² bebauter Fläche verbindet auf gelungene Weise den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort eines neueren Anbaus und schafft so zwei perfekt integrierte Bereiche. Der ältere Teil bewahrt den Charakter der Häuser vergangener Zeiten: eine gemütliche Küche, ein als Verteiler und Treffpunkt dienendes Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer für erholsame Momente, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Weinkeller.

Der sogenannte neue Bereich bietet mehr Großzügigkeit und Funktionalität. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein behaglicher, von einem Kamin geprägter Wohnraum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine praktische Speisekammer und ein weiterer Weinkeller. Im Obergeschoss bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer einen idealen Bereich für Familienangehörige oder Gäste.

Hinter der Tür wird der Außenbereich zu einem der großen Hauptdarsteller. Ein gepflegter Garten empfängt Besucher mit einem eleganten, gepflasterten Weg, der von Kamelien und Hortensien gesäumt wird und je nach Jahreszeit den Weg mit Farben und Düften erfüllt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gartenhaus für Geräte und den Raum für den Holzheizkessel – ein System, das Wärme spendet und den traditionellen Charakter des Anwesens bewahrt.

Doch erst die Größe des Grundstücks macht diesen Ort wirklich außergewöhnlich. Mehr als 29.000 m² Land bieten unzählige Möglichkeiten, die Natur und das Leben im Freien zu genießen. Das Anwesen verfügt über einen Fußballplatz, einen Swimmingpool und Weinberge mit der angesehenen Rebsorte Albariño – einer Herkunftsbezeichnung, aus der renommierte Weißweine mit fruchtigen und blumigen Aromen hervorgehen –, die jeden begeistern können, der die Weinbautradition der Region schätzt. Das Landschaftsbild wird durch eine sorgfältig gepflegte Sammlung ausgewachsener Obstbäume vervollständigt – Kiwis, Apfel-, Birn-, Orangen- und Limettenbäume –, die Schönheit und Schatten spenden und das Privileg bieten, frisch gepflücktes Obst zu genießen. Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein von Natur umgebenes Refugium, ein Anwesen mit Geschichte und Persönlichkeit – für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung suchen.

Ausstattung
GarageGartenSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Alberto Valdés López

Engel & Völkers ID: W-04B3EQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~358 m²

  • Grundstücksfläche

    ~29.242 m²

  • Gartenfläche

    ~29.242 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Arnois, Galicien

Die Lage ist außergewöhnlich. Das Ulla-Tal – „Val do Ulla“ – ist eine natürliche Region Galiciens, die vom wunderschönen Tal des Flusses Ulla geprägt ist. Bekannt für ihre immergrüne Vegetation und ihre zahlreichen wohlhabenden Pfarrgemeinden, Gutshöfe und ländlichen Anwesen, wird sie vom Fluss Ulla durchzogen. Besonders hervorzuheben sind Gemeinden wie Vedra, Teo und A Estrada, historische Gutshöfe sowie die Tradition des Weintourismus. Hier befinden sich historische und wunderschöne Gärten wie der Pazo de Oca und der Pazo de Santa Cruz de Ribadulla. Santiago ist 20 km entfernt. Fahren Sie von Santiago aus über die N-525 nach Süden oder nehmen Sie die Autobahn AP-53 bis zur Ausfahrt 15 (in Richtung A Ponte Ulla).

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