Exklusive, grossräumige Wohnung im historischen Stadtzentrum

1.250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~196 m² Gesamtfläche
  • ~187 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Diese herrliche, 196 m² große Immobilie befindet sich in der symbolträchtigen Straße „Niño de Guevara“ im Herzen der Altstadt von Málaga und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt dar.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude mit Aufzug und besticht durch ihre Eleganz und ihren Charakter, wobei sie den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort verbindet. Die hohen Decken, die großzügigen Räume und die Helligkeit der Zimmer unterstreichen den herrschaftlichen Charakter dieser einzigartigen Wohnung.

Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie drei weitere Badezimmer. Das Wohn- und das Esszimmer, die als separate Räume konzipiert sind, vereinen Eleganz und Funktionalität und schaffen ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Die Küche hingegen, die komplett mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert wurde, verleiht dem Ganzen einen Hauch von Modernität und Raffinesse, der perfekt mit dem historischen Charakter des Anwesens harmoniert.

Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen und garantiert so Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit. Jeder Raum bewahrt den Charme eines herrschaftlichen Anwesens mit großzügigen Räumlichkeiten und einer Persönlichkeit, die auf dem heutigen Markt nur schwer zu finden ist.

Kurz gesagt: eine einzigartige Immobilie, die eine privilegierte Lage, Großzügigkeit, Eleganz und Qualität vereint – ideal für alle, die eine exklusive Immobilie in einer der reizvollsten und prestigeträchtigsten Gegenden Málagas suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Málaga

Ihr:e Expert:in: Sabine Klostermann

Engel & Völkers ID: W-04C14Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~196 m²

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    65,7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Centro, Málaga

Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol, ist eine pulsierende Stadt, die ihr reiches historisches Erbe mit der Modernität einer dynamischen Stadt verbindet. Die Altstadt von Málaga ist das schlagende Herz der Stadt, wo sich enge, gepflasterte Gassen mit architektonisch wertvollen Gebäuden wie der Kathedrale von Málaga, dem Römischen Theater oder der Alcazaba vermischen. Dieses Straßenlabyrinth strotzt sowohl tagsüber als auch nachts vor Leben und spiegelt den Puls einer Stadt wider, die es verstanden hat, ihre Traditionen zu bewahren und sich gleichzeitig an die moderne Zeit anzupassen.

 

Der Alltag im Zentrum von Málaga spielt sich in einer entspannten und einladenden Atmosphäre ab. Auf den Plätzen, wie der Plaza de la Constitución, genießen die Einwohner Málagas und die Besucher eine einzigartige Mischung aus Aktivitäten. Die Terrassen der Bars und Cafés füllen sich mit Menschen, die die berühmten Sardinen-Spieße oder traditionelle Tapas genießen, während Touristen durch die Einkaufsstraßen schlendern, wie beispielsweise die Calle Larios, eine der elegantesten Spaniens, die auf die Plaza de la Marina mündet, welche das Zentrum Málagas zum Paseo del Palmeral und zum Muelle Uno im Seehafen der Stadt hin öffnet.  Im Laufe des Tages verbindet sich das geschäftige Treiben auf den Märkten, wie dem Mercado de Atarazanas, mit der Ruhe der Gassen, in denen Kunst und Kultur an jeder Ecke aufblühen.

Was die Freizeitgestaltung angeht, bietet Málaga ein breites Angebot für jeden Geschmack. Von international renommierten Museen wie dem Picasso-Museum, dem Thyssen-Museum oder dem Centre Pompidou bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das Nachtleben in Málaga beleben. Die Infrastruktur der Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten enorm verbessert, mit neuen Einrichtungen, die die Mobilität und den Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten erleichtern. Das öffentliche Verkehrssystem mit dem internationalen Flughafen, dem Busnetz und der U-Bahn erleichtert den Zugang sowohl zur Altstadt als auch zu den Außenbezirken und zur Küste.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Málaga eine Stadt ist, die Geschichte, Kultur, Freizeit und eine moderne Infrastruktur vereint und sowohl Besuchern als auch Einwohnern ein einzigartiges Erlebnis bietet.

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