Engel & Völkers
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A luxurious villa with a pool, surrounded by palm trees and lush greenery under a clear blue sky.

Eine einzigartige Villa mit Gästehaus auf weitläufigem Gelände

6.800.000 €
  • 15 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~960 m² Gesamtfläche
  • ~633 m² Wohnfläche
  • ~8.119 m² Grundstücksfläche
  • ~327 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem der außergewöhnlichsten Grundstücke von Altos del Rodeo gelegen, ist diese bemerkenswerte Villa in Nueva Andalucía ein wahrhaft seltenes Angebot. Auf einem weitläufigen 8.119 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch das Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und zukünftigem Potenzial, Qualitäten, die so nah bei Puerto Banús und den begehrtesten Annehmlichkeiten von Marbella immer schwerer zu finden sind. Die Villa ist von reifen, angelegten Gärten umgeben, die das Gefühl eines privaten Anwesens vermitteln, anstatt eines konventionellen Wohnhauses. Die schiere Größe des Grundstücks ermöglicht es der Immobilie zu atmen, mit weitläufigen offenen Flächen, tropischer Vegetation und mehreren Außenbereichen, die für Entspannung und Unterhaltung konzipiert sind. Die bestehende Residenz bietet großzügige Wohnräume mit einem charaktervollen Stil und einer warmen, einladenden Atmosphäre, ergänzt durch Gäste- und Nebenräume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für das Familienleben, das Empfangen von Besuchern oder die Unterbringung von Personal. Was diese Immobilie jedoch wirklich auszeichnet, ist ihre Entwicklungsmöglichkeit. Sie bietet die seltene Gelegenheit, eine herausragende Residenz in einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas zu schaffen, die Raum, Privatsphäre und Nähe zur Küste, zu Golfplätzen und internationalen Lifestyle-Attraktionen kombiniert. Dies ist eine erstklassige Immobilieninvestition für Käufer, die mehr als nur ein Zuhause suchen, eine Gelegenheit, eines der größten Grundstücke in Altos del Rodeo zu sichern und eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer erstklassigen Lage in Marbella zu gestalten, wo langfristiger Wert und Exklusivität garantiert sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Grundstück zu erkunden.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Katia Bein

Engel & Völkers ID: W-047MM3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    6

  • Gesamtfläche

    ~960 m²

  • Wohnfläche

    ~633 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.119 m²

  • Terrassenfläche

    ~327 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Puerto Banus, Marbella

Westlich von Marbella gelegen, befindet sich Puerto Banús etwa 6 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Marbella und ungefähr 60 Kilometer südwestlich der Stadt Málaga. Es ist ein beliebtes Reiseziel, bekannt für seine schönen Strände, luxuriösen Resorts und sein pulsierendes Nachtleben. Der Yachthafen bietet hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto, mit günstigen Anbindungen an die Autobahn AP-7 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem ist er leicht mit dem Bus und Zug von Málaga und anderen nahegelegenen Städten erreichbar. Der Yachthafen ist von zahlreichen Hochhaus-Wohnkomplexen umgeben, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die nahegelegenen Berge bieten. Die Mehrheit der Immobilien in Puerto Banús gehört internationalen Investoren, die das Potenzial dieses atemberaubenden Ortes erkannt haben. In den letzten Jahren gab es einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien in Puerto Banús, da immer mehr Menschen den luxuriösen Lebensstil genießen möchten, den dieser Hafen bietet. Mit seinen schönen Stränden, erstklassigen Restaurants, hochwertigen Boutiquen und atemberaubenden Immobilien ist Puerto Banús wahrlich ein Juwel des Mittelmeers. Die faszinierenden Meerblicke in Puerto Banús gehören zu den attraktivsten Merkmalen der Gegend und tragen zu ihrer Beliebtheit als Luxusimmobilienziel bei. Die Mittelmeerküste Südspaniens ist berühmt für ihre unberührten Gewässer, und zahlreiche gehobene Immobilien in der Region nutzen die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer. Neben den Meerblicken bieten viele luxuriöse Immobilien in Puerto Banús auch Ausblicke auf die umliegenden Berge, Landschaften und die Stadtsilhouette. Die Kombination dieser Ausblicke mit dem Meer schafft eine einzigartige und verlockende Umgebung, die Käufer anspricht, die das Nonplusultra des luxuriösen Wohnens suchen. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, erstklassigen Annehmlichkeiten und eleganten Atmosphäre ist Puerto Banús das ultimative Ziel für einen exklusiven und luxuriösen Lebensstil.

Grundriss

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