Ciutat Vella, Barcelona
Praktisch und gemütlich: ein charmantes Loft in El Born
Preis
229.000 €
Praktisch und gemütlich: ein charmantes Loft in El Born
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Oscar Uzcategui
Engel & Völkers ID: W-048ZUE
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
6
Gesamtfläche
~46 m²
Wohnfläche
~46 m²
Nutzfläche
~42 m²
Bodenbelag
Laminat
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1850
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
186 kWh/m²a
Energieträger
Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Ciutat Vella, Barcelona
Im Herzen Barcelonas, im Umfeld von Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage zwischen El Born, der Via Laietana und dem Arc de Triomf, in einem der charaktervollsten, geschichtsträchtigsten und lebendigsten Bereiche der Innenstadt. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befinden sich einige der emblematischsten und begehrtesten Orte dieses Teils Barcelonas, wie der Palau de la Música Catalana, der Mercat de Santa Caterina, der Passeig del Born sowie die gesamte Achse des Arc de Triomf, die zudem sehr bequem mit dem Parc de la Ciutadella verbindet und die Lebensqualität dieser Lage weiter erhöht. In Richtung Via Laietana und zur historischsten Front der Altstadt ist die Wohnung hervorragend mit dem Gotischen Viertel, der Kathedrale, der Plaça de Catalunya und den wichtigsten Einkaufszonen des Zentrums verbunden. In die entgegengesetzte Richtung, zum Arc de Triomf und zur Ciutadella, gewinnt das Umfeld an Weite, Grünflächen und einer sehr komfortablen Anbindung an weitere zentrale Punkte der Stadt. Sant Pere und El Born bilden eines der attraktivsten Viertel der Ciutat Vella für alle, die Barcelona aus einer authentischen, dynamischen und vollständig urbanen Perspektive erleben möchten. Die Straßen vereinen historische Architektur, lokalen Handel, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, kulturelles Leben und eine gefestigte Quartiersatmosphäre, die sowohl von nationalen als auch internationalen Käufern besonders geschätzt wird. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenem Zugang zu den Metrostationen Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 und L4) und Jaume I (L4) sowie zu zahlreichen Buslinien, die die Verbindung mit dem Eixample, der Plaça de Catalunya, dem Passeig de Gràcia, der Strandzone und dem übrigen Barcelona erleichtern.
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