Minimalist living room with white walls, exposed ceiling beams, a leather chair, and a view into a bedroom with a double bed. [AI-generated text]

Das Penthouse mit der Seele eines Kreativstudios. 2 Suiten und Ausblick

1.080.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Oberstes Stockwerk ohne Nachbarn darüber – ideal für alle, die Ruhe, Stil und ein sanftes Licht schätzen. Ein großzügiges, zurückhaltendes Zuhause, das sich sowohl für das gemeinsame Leben als auch für elegante Unabhängigkeit eignet.

Diese Wohnung im obersten Stockwerk wirkt wie ein einzigartiges Zuhause: hell, elegant und mit einer bohemischen Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt. Auf 110 m², die optimal aufgeteilt sind, und ohne Nachbarn darüber bietet sie jene seltene Ruhe, die mitten im historischen Zentrum kaum zu finden ist.

Von den Balkonen verbinden sich die Ausblicke auf die Straße La Mercè mit dem Leben des Gotischen Viertels, während sich das licht- und texturreiche Innere fließend zwischen Wohnzimmer, offener Küche und den beiden Schlafzimmern mit eigenem Bad entfaltet.

Der Wohnbereich besitzt eine entspannte Energie: Die Küche fügt sich organisch in den Wohnraum ein, ohne sich aufzudrängen, und lässt das Zusammenleben fließen. Sie ist vollständig ausgestattet, verfügt über hochwertige Elektrogeräte und durchdachte funktionale Details und wurde zum Kochen, Plaudern oder einfach zum Genießen gestaltet.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie über Ankleidebereiche, ideal für alle, die Ordnung ohne Starrheit schätzen. Die Atmosphäre ist warm, mit natürlichen Oberflächen und weichen Textilien, die zum Ausruhen einladen.

Die Innenarchitektur verbindet zeitgenössisches Design mit einem entspannten Stil: Teppiche von Nani Marquina, Möbel von Quadratto, Lumes, Luxcambra, Lifra oder Pardo sowie eine dezente Beleuchtung, die jeden Moment begleitet.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System mit App-Steuerung.

Ein charaktervolles Penthouse, ideal für Paare, Familien oder Freigeister, die ein Zuhause mit Design, Licht und diesem Gefühl suchen, „ganz oben zu leben“ – an einem zugleich ruhigen und lebendigen Ort.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioWhirlpoolSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04BGZR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude, das vor wenigen Jahren von einem weltweit renommierten Architekturbüro saniert wurde, liegt in einer privilegierten Lage mit dem ganzen Charme des historischen Zentrums Barcelonas und des Hafens. Nur wenige Meter entfernt befand sich das Atelier, in dem Picasso während seiner bohemischen Jugendjahre in Barcelona lebte. Umgeben ist es von legendären Bars, Restaurants und Hotels der Spitzenklasse sowie dem Hauptsitz der spanischen Post (der demnächst in einen modernen Technologie-Hub umgewandelt wird), der erneuerten Via Laietana, dem Soho House, dem Born-Viertel und der Kirche La Mercè.

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