3-Zimmer-Villa mit Pool nahe am Strand

Ein 3-Zimmer-Villa mit drei Etagen, nahe am Strand. Moderne Architektur mit vier Fronten, privatem Pool, Gärten, Balkonen mit Meerblick, drei Suiten, ausgestatteter Siemens-Küche und Garage für drei Fahrzeuge. Hochwertige Ausführungen, Wärmedämmung, Vorinstallation für Solarpaneele, intelligente Sicherheitssysteme und Aufzug. Merkmale und Ausführungen ▪️ Struktur und Fassade: Dach mit doppelter Isolierung (zwei Schichten + Roofmat 8 cm); Betonpool; Außenfassade mit 8 cm Wärmedämmung, weißer Anstrich und Naturstein im Erdgeschoss. ▪️ Keramiken: Materialien zur Auswahl für Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, bis zu 50€/m². ▪️ Tischlerei: Eiche oder lackiert mit Edelstahlgriffen; Holzboden oder schwimmender Boden bis zu 70€/m². ▪️ Schlosserei: SOSOARES minimalistische Serie mit PLANITHERM ULTRA N6 mm gehärtetem Doppelglas und 4.4.1 klar laminiertem 16 mm Kasten. ▪️ Sanitär: Wandhängende Sanitärkeramik Valadares Modell One oder gleichwertig; Einhebelmischer Bruma; Vorinstallation für Solarpaneele, 300-Liter-Wärmepumpe; Badezimmermöbel bis zu 600€; Duschwannen mit Abtrennungen; Vorinstallation für Klimaanlage; komplettes Belüftungssystem "SIBER" oder gleichwertig; Fußbodenheizung mit zu definierender Wärmepumpe. ▪️ Elektrik: LOGUS 90 Material; Video-Gegensprechanlage; Alarm; Sicherheitskameras; LED-Spots (20€ pro Stück); elektrische Rollläden aus lackiertem Aluminium; Aufzug. ▪️ Küche: Anpassbar bis zu 15.000€; Arbeitsplatten aus Siliciton; enthaltene Siemens-Geräte: Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Mikrowelle. Dieses Luxushaus wurde entworfen, um Komfort, Eleganz und eine harmonische Verbindung mit der Natur zu bieten. Auf zwei Etagen verteilt, kombiniert das Haus großzügige und funktionale Räume mit hochwertigen Ausführungen und bietet ein echtes Wohnerlebnis am Meer. Ideal für alle, die eine exklusive Residenz suchen, die Modernität, Ruhe und Raffinesse vereint. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen Europas im Bereich von Luxusimmobilien und gehört weltweit zu den größten in diesem Segment. Mit mehr als 1000 Büros auf 5 Kontinenten ist es heute das einzige Unternehmen, das ausschließlich Luxusimmobilien in unserer Stadt Vila Nova de Gaia verkauft.