NeuExklusiv

Meerblick-Apartment mit Parkplatz, Cau del Llop – Fané, Llançà

325.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1969

Beschreibung

Außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick – Nur wenige Schritte von der Küste entfernt

In idealer Lage in zweiter Meereslinie befindet sich diese Wohnung an einem besonders gefragten Standort, nur 2 Gehminuten vom Küstenweg und 4 Minuten vom Strand Cau del Llop entfernt.

Ihr größter Vorzug ist der außergewöhnliche Meerblick auf den Strand mit einem freien Panorama über das Mittelmeer.

Die Wohnung besteht aus:

  • Einem schönen Wohnbereich mit geräumigem Wohn-/Esszimmer, der die Einrichtung mehrerer Aufenthaltsbereiche und problemlos einer zusätzlichen Schlafgelegenheit ermöglicht.
  • Einer vollständig ausgestatteten Küche mit anschließendem, eingerichteten kleinen Balkon und Grillbereich.
  • Einem komfortablen, hellen Doppelzimmer.
  • Einem Einzelzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
  • Einem modernen Duschbad.
  • Einer umkehrbaren Klimaanlage für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit.
  • Fenstern mit Doppelverglasung, die zu einer guten Wärme- und Schalldämmung beitragen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz, der im Angebot inbegriffen ist – ein großer Vorteil in unmittelbarer Nähe zur Küste.

Diese Immobilie bietet die ideale Adresse, um das Mittelmeer und die Costa Brava in vollen Zügen zu genießen – bei Spaziergängen am Meer, beim Baden und bei entspannten Momenten mit Blick auf den Horizont.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-04ACWZ

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Llançà, Katalonien

Im Herzen der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, ist Llançà ein charmantes Fischerdorf, das sich durch seine hohe Lebensqualität, seine Naturlandschaften und sein mediterranes Ambiente auszeichnet.

Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und dem Gebirgszug Serra de l’Albera bietet es eine ideale Umgebung für den Radsport und Aktivitäten im Freien, wie geführte Besichtigungen von Weinbergen mit Meerblick und Weinverkostungen der D.O. Empordà, sowie Wanderwege entlang der bekannten GR-92-Küstenroute und der GR-11-Route durch das bergige Hinterland.

Seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, der Strand von Port de Llançà und Canyelles, ermöglichen es, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirche Sant Vicenç, der Fischereihafen, die Kirche Sant Silvestre de Valleta sowie das Kloster Sant Pere de Rodes.

Dank seiner hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen liegt Llançà nur 20 Minuten von Figueres entfernt, wo sich der AVE-Bahnhof und das Dalí-Museum befinden, und ganz in der Nähe von Reisezielen wie Cadaqués, El Port de la Selva, Roses und Empuriabrava.

Weniger als eine Stunde entfernt liegt Girona, berühmt für die Häuser am Fluss Onyar, die Arabischen Bäder, die karolingische Stadtmauer und die Kathedrale von Girona. Und etwas mehr als eine Stunde entfernt befindet sich Barcelona, weltweit bekannt für die Sagrada Família, den Park Güell, die Werke von Antoni Gaudí, das Gotische Viertel, die Ramblas und den Montjuïc.

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