Engel & Völkers
Neu
Living room with wooden floors, exposed beams, and a brown sofa on a beige rug. A white console table and a wooden coffee table are also present.

Charmantes menorquinisches Stadthaus im historischen Zentrum von Mahón, Menorca

695.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~192 m² Gesamtfläche
  • ~45 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf. In einer ruhigen Straße mit kaum Verkehr gelegen, vereint dieses traditionelle Stadthaus auf harmonische Weise den Charme der menorquinischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, dank einer sorgfältigen Renovierung durch den jetzigen Eigentümer. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt zudem über einen Keller sowie eine angenehme Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Wertvolle Originalelemente wie restaurierte Holzböden aus dem berühmten Teatro Principal, sichtbare Marés-Steinwände, originale Türen und Deckenbalken verleihen allen Räumen eine besondere Atmosphäre. Klimaanlage mit Wärmepumpe ist vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wohnraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die erste Etage bietet eine Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Auf der zweiten Etage liegt das Hauptschlafzimmer mit einem Wohnbereich, ideal als Ankleide, sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Die dritte Etage verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne sowie Zugang zur Dachterrasse, von der aus sich schöne Ausblicke über die Stadt genießen lassen. Ein Haus mit Charakter und Seele, ideal für alle, die das authentische Mahón in bester Lage erleben möchten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheSicherheitssystem
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-046R1S

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~192 m²

  • Grundstücksfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1886

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    97.4 kWh/m²a

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