Engel & Völkers
Outdoor jacuzzi with bubbling water, stone walls, and a view of a historic building and mountain.

Fabelhaftes Stadthaus am Calvario mit Garage und großzügigen Terrassenflächen

1.450.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus mit vier Schlafzimmern verfügt über Klimaanlage, elektrische Heizkörper und einen sicheren Garagenstellplatz im charmanten Altstadtkern von Pollença. Die erhöhte Lage und die geschickt angeordneten Terrassen bieten einen herrlichen Blick über die Dächer, die Landschaft, die Berge und sogar bis zum Meer. Die Immobilie ist ein echtes Schmuckstück – liebevoll gepflegt von den jetzigen Eigentümern und mit hervorragenden Ausstattungsmerkmalen, die das Leben auf Mallorca das ganze Jahr über angenehm machen. Stellen Sie sich vor: Morgendlicher Kaffee mit den Bergen im Rücken, Nachmittage auf der Jacuzzi-Terrasse unter der warmen Sonne oder romantische Abende beim Sternenhimmel mit einem Glas in der Hand, während die Stadt unter Ihnen golden leuchtet. Die sonnendurchfluteten Innenräume umfassen ein einladendes Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Veranda und der Hauptterrasse öffnet – ideal für Sommerabende, zum Entspannen oder Abkühlen im Jacuzzi. Die neue, moderne Küche verfügt über Stein-Arbeitsflächen und eine Kochinsel mit Sitzgelegenheit – perfekt, um gemeinsam etwas Köstliches zuzubereiten. Es gibt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter die Master-Suite, sowie ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer befindet, das in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden könnte. Zu einem attraktiven Preis angeboten – ein wunderschönes Zuhause in bester Lage, sofort bezugsfertig und bereit zum Genießen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mario Niemuth

Engel & Völkers ID: W-02Q5RQ

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    153.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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