Exklusiv

Gran vivienda de altura con garaje en Don Sancho.

380.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~136 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers presenta una gran vivienda situada en la calle Don Sancho, una de las ubicaciones más consolidadas y cotizadas de Valladolid. La vivienda se sitúa en una séptima planta, ofreciendo una luminosidad excepcional y unas vistas despejadas, aseguradas. Con 136 m² construidos y más de 100 metros útiles, esta vivienda destaca por su amplitud, equilibrada distribución y el potencial de crear un hogar sofisticado y funcional. La propiedad nos recibe a través de un gran distribuidor que da acceso a un salón que cuenta con una terraza cerrada. En frente nos encontramos con la cocina, con una galería cerrada que conforma la zona de lavandería. A través del pasillo descubrimos el resto de estancias, que son cuatro dormitorios, dos de ellos con acceso a galerías cerradas y dos baños completos. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus tres galerías, que aportan luminosidad y generan agradables espacios exteriores privados, ideales para disfrutar de momentos de descanso. El edificio presenta un gran portal totalmente accesible y ascensor. Además la propiedad se completa con dos amplias plazas de garaje y dos trasteros, un valor diferencial excepcional que añade comodidad y exclusividad a la vivienda. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y prestaciones premium en el corazón de Valladolid.
Ausstattung
SicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Valladolid

Ihr:e Expert:in: Ana Belén Del Castillo

Engel & Völkers ID: W-048PUG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~136 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Nutzfläche

    ~101 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    207.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Valladolid, Kastilien und León

Este inmueble ofrece una ubicación ideal para compradores exigentes que valoran la vida urbana con distinción: ejecutivos, familias y amantes de la cultura que desean tener lo mejor de la ciudad a pocos minutos, sin renunciar a privacidad y comodidad. La zona ofrece una infraestructura sobresaliente: comercios selectos, supermercados, servicios médicos, colegios y una oferta gastronómica consolidada. La conectividad es excelente, con la estación Valladolid-Campo Grande a aprox. 10 min a pie y el Aeropuerto de Valladolid a aprox. 20–25 min en coche, facilitando escapadas y viajes de negocios. Para el ocio, el centro histórico se disfruta caminando: Plaza Mayor a aprox. 8 min a pie, la Catedral a aprox. 12 min y el Teatro Calderón a aprox. 10 min. Los paseos junto al río y las zonas verdes cercanas invitan a un estilo de vida activo y elegante. Como rasgo diferencial, destaca la combinación de centralidad, ambiente señorial y acceso inmediato a cultura, compras y restauración de alto nivel. Una dirección privilegiada para vivir Valladolid con sofisticación y absoluta conveniencia.

Grundriss

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