Einzigartiges Landhaus mit Restaurant und großem Olivenhain, vielseitig nutzbar, zwischen Roses und Palau-Saverdera

Zum Verkauf steht die einzigartige Masia Mas Bech, hervorragend gelegen zwischen Roses und Palau-Saverdera – nur ca. 1,7 km von Roses entfernt, auf der rechten Seite der Straße. Die Immobilie ist gut sichtbar und nicht zu übersehen, was sie besonders attraktiv für den gastronomischen Betrieb macht. Darüber hinaus überzeugt die Lage mit einem herrlichen Blick auf die Pyrenäen sowie einer sehr guten Erreichbarkeit direkt von der Straße aus. Das Anwesen umfasst eine bebaute Fläche von ca. 935 m² sowie ein großzügiges Grundstück von 88.892 m², das von gepflegten und ertragreichen Olivenhainen geprägt ist. Die Olivenbäume werden aktuell bewirtschaftet, sind in gutem Zustand, verfügen über eine gute Zufahrt und es besteht die Möglichkeit zur Wasserversorgung, was dem gesamten Anwesen einen besonderen mediterranen Charakter verleiht. Die Masia bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotential und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem bestehenden Restaurantbetrieb besteht die Option zur Umnutzung in eine Casa Rural oder zur Entwicklung eines charmanten Landhotels. Die entsprechenden Lizenzen sind bereits vorhanden, wodurch sich diese Immobilie auch als nachhaltige Investition mit Zukunftsperspektive präsentiert. Im oberen Bereich der Masia befindet sich das derzeitige Restaurant mit einem großzügigen Innenbereich, der durch stilvolle Rundbögen, gemütliche Sitzecken und liebevolle Details besticht. Ein großer Ofen sowie ein ansprechend gestalteter Thekenbereich unterstreichen das einladende Ambiente, während eine dekorative, traditionelle Olivenpresse zusätzlichen Charme verleiht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weitläufigen Außenbereich für Gäste, eine große, professionelle Küche sowie einen sehr großzügigen Lagerraum im Außenbereich. Der untere Bereich der Immobilie bietet zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Gästetoiletten für den Restaurantbetrieb sowie ein Personalbereich mit Umkleideraum, Dusche und Ruheraum. Darüber hinaus stehen beeindruckende Gewölberäume zur Verfügung, die sich ideal zur Weinlagerung oder für andere Zwecke eignen. Ein weiterer Trakt, der früher als Diskothek genutzt wurde, kann heute ebenfalls vielseitig eingesetzt werden. Insgesamt bietet dieser Bereich viel Raum für kreative Konzepte und Erweiterungen. Die Kombination aus traditioneller Architektur, großzügiger Fläche, aktiven Olivenhainen und der strategisch sehr guten Lage macht diese Masia zu einer seltenen Gelegenheit. Die sehr gute Sichtbarkeit und die direkte Anbindung an die Straße bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung, insbesondere im gastronomischen Bereich. Insgesamt handelt es sich bei Mas Bech um eine Immobilie mit viel Charakter, Charme und großem Potential. Ob als Restaurant, Casa Rural oder kleines Landhotel – hier lassen sich verschiedenste Visionen verwirklichen. Nr. des Energieausweises: 7S081RK0L Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: In Bearbeitung AICAT: 989