Exklusiv

Atemberaubendes Duplex-Penthouse mit riesiger Terrasse und freiem Blick

790.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~313 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche
  • ~175 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Duplex-Penthouse befindet sich in der bekannten Wohngegend Rio Real, nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Marbella entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit freiem Blick auf die Berge, das Golfgelände und das Mittelmeer. Das kürzlich renovierte Apartment bietet einen komfortablen und hellen Wohnraum, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wodurch sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene befindet sich ein einladender Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung führt. Diese Diese Etage profitiert zudem von Terrassen auf beiden Seiten des Grundstücks, die den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse und viel Platz im Freien sorgen. Auf der oberen Ebene finden Sie einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, einschließlich der Berge, des Golfplatzes und des Meeres. Diese Ebene umfasst außerdem ein drittes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie verfügt über zwei im Preis inbegriffene Parkplätze und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, die in einer ruhigen und etablierten Gegend liegt. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster auf beiden Etagen mit Sicherheitsrollläden ausgestattet. Mit seiner großzügigen Terrasse, dem freien Ausblick und der verkehrsgünstigen Lage bietet dieses Duplex-Penthouse eine hervorragende Gelegenheit, das Leben in Marbella in einer entspannten und komfortablen Umgebung zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-048HEK

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~313 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Terrassenfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundrisse (2)

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