Großzügige Maisonette über den Dächern von Marl

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in den beliebten Hügelhäusern befindet sich in der obersten Etage der Wohnanlage und überzeugt durch ihre besondere Architektur, großzügige Raumgestaltung und beeindruckende Außenflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Ruhe und Privatsphäre. Auf der ersten Ebene empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Helligkeit und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die angrenzende Küche ist funktional angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein charmanter Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen besonders schönen Rückzugsort mit viel Tageslicht schafft. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher großzügiger Raum mit Empore eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, Homeoffice oder gemütliche Leseecke. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 40 m² großen Terrassenflächen. Die sonnigen und uneinsehbaren Terrassen bieten einen fantastischen Ausblick über die Umgebung und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Beide Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die an warmen Tagen angenehmen Sonnenschutz bieten und den Außenbereich zu einer erweiterten Wohnfläche machen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 18 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Als besonderes Extra steht den Bewohnern der Wohnanlage ein Gemeinschaftsschwimmbad zur Verfügung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Immobilie. Die Kombination aus Maisonettebauweise, oberster Lage im Gebäude, großzügigen Terrassen und der besonderen Architektur der Hügelhäuser macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.