3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von Monaco entfernt
1.050.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~78 m² Gesamtfläche
- ~78 m² Wohnfläche
- ~16 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einer hochwertigen Residenz nur wenige Schritte von Monaco entfernt, mit allen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, ist diese moderne, durchgehende Wohnung beidseitig ausgerichtet und bietet Meerblick sowie mehrere Außenbereiche.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer Loggia und einem Garten, der vorbehaltlich der Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft durch einen Wintergarten überdacht werden kann.
Das sehr helle Wohnzimmer von 35 m2 bietet Zugang zu einer überdachten Loggia von 16 m2 mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Badezimmer und das andere mit Duschbad.
Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den Meerblick, die Außenflächen und die hochwertige Ausstattung aus.
Die reversible Klimaanlage ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen ergänzt diese Immobilie.
Energieausweis: 120 (C)
Treibhausgasemissionen: 4 (A)
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 928 € bis 1256 €
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 62 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 6 600 €.
Laufendes Verfahren: nein.
Makler-/Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAufzug
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Karine Perroux
Engel & Völkers ID: W-0496Y8
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~78 m²
- Wohnfläche
~78 m²
- Terrassenfläche
~16 m²
- Nutzfläche
~78 m²
- Gartenfläche
~45 m²
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
63 kWh/m²a
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Die Stadt Roquebrune-Cap-Martin gehört dank ihrer Nähe zu Monaco zu den begehrtesten Lagen.
Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets eine hohe Stabilität.
Roquebrune-Cap-Martin profitiert von einer privilegierten geografischen Lage an der Côte d’Azur, am Eingang zu Monaco gelegen und nur 10 Minuten von Italien sowie etwa 40 Minuten von Nizza entfernt. Roquebrune-Cap-Martin ist ein sehr attraktiver Badeort dank seines mediterranen Klimas und seiner Landschaft mit Felsen, die sich 500 m über Strände und ruhige Buchten erheben.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
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