Altonaer Fischmarkt, Hamburg
Der Traum vom Leben am Wasser kann wahr werden!
Preis
985.000 €
Der Traum vom Leben am Wasser kann wahr werden!
Beschreibung

Engel & Völkers Hamburg MMC
Ihr:e Expert:in: Oliver Tienken
Engel & Völkers ID: W-0497IU
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
4
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Wohnfläche
~100 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2004
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Ort: Altonaer Fischmarkt, Hamburg
Elbe, Strand und Hafen direkt vor der Haustür bieten Ihnen die unvergleichliche Lage Neumühlen. Im Hamburger Stadtteil Ottensen befindet sich die am Elbufer entlangführende gleichnamige Straße, vorbei an modernen Neubauten über den hanseatischen Fähranleger bis hin zum beliebten Elbstrand im idyllischen Övelgönne. Genau hier beginnt die Zeitreise um den historischen Museumshafen. Damals lagen Schiffswerften an der rauschenden Elbe, die das Rangieren von Barkassen, Passagierschiffen und schwimmenden Transportgiganten bis heute möglich macht. In den letzten Jahrzehnten hat sich Övelgönne zu einem individuellen Stadtteil mit vielen Facetten und hanseatischem Urlaubs-Charakter entwickelt. Mitten in Hamburg und doch ganz ruhig in erster Reihe an der Elbe gelegen, befindet sich das qualitativ hochwertige und architektonisch stilsichere Ensemble Neumühlen 23-25. In dieser Umgebung fügt sich der Bau aus dem Jahr 2004 perfekt in die Nachbarbebauung ein. Häuser, die Design Kunstwerken gleichen gepaart mit original hanseatischen Kapitänshäuschen, bestimmen diesen ganz besonderen Flair an der Elbe. Am langen Sandstrand gelegen befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, wie zum Beispiel die bekannte Strandperle. Nicht nur für lange Spaziergänge, Sport- und Freizeitaktivitäten, und ein entspanntes Sonnenbad am Strand wird dieses Fleckchen Hamburgs geliebt, sondern auch die unterschiedlichsten Möglichkeiten den Alltag zu gestalten. Der angrenzende Szene Stadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. Business Lunch bei Steffen Henssler, Fine Dining im "Petit Amour" oder das Gourmet-Menü im "Landhaus Scherrer" sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem Kalender. Die Große Elbstraße lässt mit fangfrischem Fisch und kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt im FrischeParadies jedes maritime Herz höher schlagen. Angrenzende Stadtteile wie Altona, die HafenCity oder auch die Hamburger Innenstadt sind schnell zu erreichen. Die öffentliche Fähre bringt Sie nach Cranz, Blankenese oder zu den Landungsbrücken. Die Buslinie 112 fährt direkt in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Altonaer Bahnhof. Für Berufspendler sind die naheliegenden Autobahnzubringer sowie der Flughafen zügig erreicht. Neumühlen 23, Ihre Hafenperle am Elbstrand! Für eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Grundriss
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