Jasmin- 3-Zimmer-Wohnung

Im 2. Stock eines schönen, hochwertigen Gebäudes aus den 1920er-Jahren, kürzlich mit Naturstein- und Ziegelfassade renoviert, überzeugt diese 74 m² große, durchgesteckte und helle Wohnung durch den Charme des Altbaus und ihr hohes Potenzial. Der Eingangsbereich führt zu einem Doppelwohnzimmer zur Straße mit kleinen Balkonen, einem ruhigen Schlafzimmer zum Innenhof (2. Schlafzimmer möglich), einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem separaten WC. Elegante Stuckverzierungen, Fischgrätparkett, Kamine und eine angenehme Deckenhöhe verleihen dem Ganzen authentischen Charme und Charakter. Renovierungsbedürftig bietet diese Wohnung eine gute Gelegenheit in begehrter Wohnlage. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie. Energieausweis (DPE): E / 280; Treibhausgasemissionen (GES): E / 51 Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.810 € – 2.490 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 4.160 €, laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 1.796 Euro Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. W-047XLZ